Etagenwohnung in Altenkirchen (Altenkirchen (Westerwald))

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

Nachmieter für 3 Zimmer / Küche / Bad in Altenkirchen gesucht

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649 €

Kaltmiete

95 m²

3 Zi.

2. OG

Grundriss

57610 Altenkirchen

Gewerblicher Anbieter

Schumacher Immobilien Management GmbH
Bahnhofstraße 16
57610 Altenkirchen

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
3
Nutzfläche
8 m²
Bezugsfrei ab
01.12.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1930

Kosten

Kaltmiete
649 €
Nebenkosten
180 €
Kaution
1.300 €
Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Miete
45 €

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohn- & Geschäftshaus im Stadtzentrum von Altenkirchen.
Von den drei Einheiten sind zwei gewerblich und die hier angebotene zu Wohnzwecken genutzt.
Alle Mieteinheiten verfügen über eigene Gasthermen. Die damit verbundenen Kosten trägt der Mieter nach Anmeldung beim Gasversorger selbst.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

174,09 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1930
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
20.08.2034
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
174,09 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über Diele, großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, geräumige Wohnküche mit Zugang zur Loggia sowie ein Duschbad. Eine Speisekammer rundet das Bild der Wohnung ab. Im Bad ist Platz für Waschmaschine und Trockner. Auf dem Speicher kann, wenn gewünscht, die Wäsche getrocknet werden.
Weiterhin steht dem neuen Mieter ein Kellerraum zur Verfügung.
Wenn gewünscht, kann ein Parkplatz angemietet werden, der sich unmittelbar am Haus befindet.


Lagebeschreibung

Im Zentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Annehmlichkeiten. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Freizeitmöglichkeiten. Der hügelige und bewaldete Westerwald ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.
Auch der Bahnhof mit Anschluss in Richtung Westerburg, Limburg und Au/Sieg, von dort nach Siegen oder Köln ist schnell erreichbar.
Bis nach Bonn sind es mit dem Auto über die A 560 ca. 45 km (40 Minuten), Köln erreichen Sie über die A3 nach ca. 65 km (in ca. 50 Minuten).
Altenkirchen


Sonstige Angaben

Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM-Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter:


www.makler-ak.de www.makler-nr.de www.makler-ww.de


Bitte beachten Sie, dass der Vermieter eine Selbstauskunft oder Mietschuldbefreiung verlangen kann. Die angebotene Wohnung ist frei finanziert. Die Berechnung der Wohnfläche erfolgt nach Ermessen des Vermieters dem Wohnwert entsprechend und wird nach dessen Angaben veröffentlicht.


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Gewerblicher Anbieter

Schumacher Immobilien Management GmbH
Bahnhofstraße 16
57610 Altenkirchen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-762863
202509409