Mehrfamilienhaus in Einbeck

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

Platz für die ganze Familie, sowohl innen als auch außen!

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175.000 €

Kaufpreis

200 m²

7 Zi.

37574 Einbeck-Salzderhelden

Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG - Immobilienservice
Jacobsonstraße 26
38723 Seesen

Details

Grundstücksfläche
1.307 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1905

Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
4,165 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Das Erdgeschoss der Immobilie wird aktuell noch von dem Eigentümer selbst bewohnt. Es bietet Ihnen ein Schlafzimmer mit einem weiteren angrenzenden Zimmer, welches man zum Beispiel als Büro nutzen kann, ein Wohnzimmer, die Küche und ein Esszimmer sowie ein erneuertes Duschbad mit separatem WC. Zusätzlich finden Sie hier eine Terrasse.

Bis Mitte dieses Jahres war das Obergeschoss inklusive der Nutzung des Dachgeschosses vermietet. Im Obergeschoss stehen Ihnen neben der Küche und dem Duschbad mit separatem WC ein offenes Wohn-/Esszimmer und das Schlafzimmer ebenfalls mit angrenzendem Zimmer zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich hier ein Balkon. Sollten Sie mehr Fläche benötigen steht Ihnen das Dachgeschoss zur Verfügung.

Sie möchten ein großzügiges Grundstück mit altem Baumbestand und zusätzlich Platz für Ihre Fahrzeuge? Dann sind Sie hier genau richtig. Nach einem Rückschnitt kann hier eine wahre Wohlfühl-Oase entstehen.

Es gelten die Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

317 kWh/(m²*a)

Wesentlicher Energieträger
Erdgas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
30.10.2024
Gültig bis
29.10.2034
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
317 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum von Salzderhelden, ca. 2 km vom Ortseingang Einbeck entfernt. In Salzderhelden gibt es einen Allgemeinmediziner sowie einen Zahnarzt und eine Apotheke. Das Burgrestaurant in Salzderhelden lädt zum gemütlichen Essen ein. Den Bahnhof erreichen Sie in 2 Autominuten oder bequem zu Fuß. Alles weitere was Sie für den täglichen Bedarf benötigen bietet Ihnen Einbeck direkt.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG - Immobilienservice
Jacobsonstraße 26
38723 Seesen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-762862
0-2954