Etagenwohnung in Bardowick

Klein, fein, clever investiert: Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Bardowick überzeugt auf ca. 33 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss und einem echten Highlight – dem großen Sonnenbalkon. Ein kompakter Flur, Wannenbad, offener Wohn- und Schlafbereich mit Küchennische – alles auf kleinem Raum perfekt gelöst. Der Balkon erweitert das Wohnen nach draußen und sorgt für echtes Extra an Lebensqualität. Ein Abstellraum im Keller sowie eine gemeinschaftliche Waschküche und die Gasheizung aus 2022 runden das Angebot ab. Die jährliche Nettomiete liegt aktuell bei 3600,- €. Ideal als unkomplizierte Kapitalanlage mit stabiler Vermietung. Wir freuen uns, über Ihre Kontaktaufnahme!

Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Bardowick. Bardowick mit seinen rund 6.600 Einwohner*innen verbindet die ruhige, grüne Umgebung einer gewachsenen Gemeinde und die direkte Nähe zur Hansestadt Lüneburg. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohnumfeld, nur wenige Minuten vom historischen Ortskern entfernt. Hier finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank der sehr guten Anbindung ist Lüneburg mit dem Auto, der Bahn oder dem Fahrrad schnell erreicht – ebenso die Bahnverbindung nach Hamburg und Lüneburg. Für Naturfreunde bietet die Ilmenau und die weite Marschlandschaft rund um Bardowick ideale Möglichkeiten zum Radfahren, Joggen oder Spazierengehen. So entsteht ein attraktiver Mix aus Lebensqualität, praktischer Lage und nachhaltiger Vermietbarkeit.