Einfamilienhaus freistehend in Annaburg

Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Einbauküche

Familienidyll mit Garten in Annaburg-Lebien

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55.000 €

Kaufpreis

140 m²

6 Zi.

06925 Annaburg

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
1.037 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1900

Kosten

Kaufpreis
55.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.9
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1068800


Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Annaburg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können.


Zur Verfügung stehen Ihnen 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, auf rund 140 m² Wohnfläche. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC.


Darüber hinaus können Sie dank des ca. 1.037 m² großen Grundstücks Regeneration an der frischen Luft genießen. Ein besonderes Highlight ist der Garten: Das großflächige Grundsstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich sorgt eine Garage dafür, dass ein Pkw sicher untergebracht werden kann.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

394,7 kWh/(m²*a)

Baujahr
1900
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
394,7 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • In ruhiger Umgebung von Annaburg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, als Kapitalanlage und zur persönlichen Nutzung

  • Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 1.037 m² Grund lädt zum Verweilen ein

  • Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand

  • Vielseitig nutzbar, Nebengelass vorhanden

  • Objekt bietet Platz für Pkw dank einer Garage


Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Lage in Annaburg-Lebien mit guten Möglichkeiten für Eigennutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit
Nahversorgung: Für Einkäufe und Besorgungen: ein Supermarkt in 9 km Entfernung und eine Apotheke in 9 km Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle gut erreichbar


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-762411
68c3e9fb6a5776bfe6817465