Dachgeschosswohnung in Ludwigshafen (Ludwigshafen-Oggersheim)

Dachgeschoss-Wohnung, 2,5 ZKB zzgl. Dachstudio auf 2 Etagen. Großzügiger Wohn-/Esszimmerbereich, separate Küche inkl. Einbauküche. Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche inkl. Duschkabine, separates Gäste-WC (V & B Fliesen), Kinder-/Schlafzimmer. Balkon mit Markise, zusätzlicher Kaminofen, Gas-Etagenheizung. Zur Wohnung gehörig (wenn gewünscht/benötigt) im UG ein Soutterain Studio/Hobbyraum mit Dusch-Bad und Küchenzeile, derzeitig als Büro genutzt. Optimal als Home-Office-Arbeitsplatz nutzbar. Im Kaufpreis nicht beinhaltet. Kann zusätzlich, wenn gewünscht, erworben werden.

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Objekt ist in einem gepflegten Zustand, Dachflächenfenster mit elektrischen Außenrollläden, Fenster mit Fliegenschutzgitter, Markise vorhanden. Der Kaminofen trägt zusätzlich zur Gemütlichkeit bei.

Naherholungsgebiet Melm im Weihergebiet, lädt zu Spaziergängen ein, mit einer Vielzahl von Sport- und Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Kindergärten und Schulen ebenfalls in der Nähe. Gute Verkehrsanbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Objekt derzeitig vermietet, falls Sie Interesse als Kapitalanleger haben und keine Eigennutzung planen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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