Etagenwohnung in Würzburg (Zellerau)

Das Apartment liegt im 2. Obergeschoss des Hauses, in dem sich insgesamt ca. 53 Wohnungen befinden.

Die hier angebotene Wohnung wurde in den letzten Wochen aufwändig renoviert. Das Bad ist komplett neu, die Fußböden alle erneuert, ebenso der Sicherungskasten, die Steckdosen und Lichtschalter sowie die Wand- und Deckenbekleidung.

Vom Flur aus sind Bad und Wohnbereich zu begehen und in einer Nische ist Platz für eine Miniküche.
Der fast quadratische Balkon ist nach Osten Richtung Weinberge und Festung ausgerichtet und lädt zum Frühstück im Freien ein. Im Dachgeschoss gibt es einen abgeschlossenen Abstellraum, der zur Wohnung gehört.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine große Tiefgarage mit Doppelparkern. Ein Stellplatz hier ist der Wohnung zugeordnet. Zusätzlich gibt es vor dem Haus und im Untergeschoss frei nutzbare Abstellplätze für Fahrräder und Mopeds.

Die Wohnung kann nach Erwerb sofort bezogen werden.

Die Universitätsstadt Würzburg bietet heute ca. 128.000 Einwohnern ein Zuhause. Sie ist Sitz der Regierung von Unterfranken dem Landkreis Würzburg. Die hintere Zellerau, im Westen der Stadt gelegen, ist größtenteils geprägt von mehrgeschossigen Wohnhäusern. Die Lage unseres Objektes zeichnet sich durch die Zentrumsnähe aus - mit Straßenbahn fährt man nicht mehr als 20 Minuten durch die gesamte Innenstadt bis zum Hauptbahnhof. Noch schneller geht es mit dem Fahrrad. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die Tatsache, dass in unmittelbarer Nähe alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, z.B. Supermarkt und Fachmärkte, Schulen, Kindergärten, Gastronomie und Dienstleister sowie die medizinische Versorgung vorhanden sind. Mit dem Umland ist man über Bundes- und Landstraßen super angebunden, die A3 oder A81 sind in ca. 10 Minuten erreicht, die A7 in etwa 15 Minuten.