Erdgeschosswohnung in Fürstenwalde/Spree

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Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses (Wohnungseigentümergemeinschaft), welches ca. 1994 errichtet worden ist. Die Bewohner der Erdgeschosswohnung können direkt von der Terrasse der Wohnung aus in den Garten gelangen.
Vom Wohnungseingang aus gelangt man in den Flur. Vom Flur aus erschließen sich alle Zimmer. Das Wohnzimmer mit herrlichem Blick in den Garten, das Kinder-/Arbeitszimmer sowie das Schlafzimmer.
Die Wohnung verfügt über ein modernisiertes Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken, einen kleinen Abstellraum, eine Küche sowie über einen großen Keller-/ Hobbyraum mit eigenem Stromanschluss.
Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.
Im Gemeinschaftskeller befinden sich noch ein separater Fahrradraum sowie ein separater Waschmaschinenraum. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt u. a. über Laminatböden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer sowie Fliesenboden in der Küche, im Flur, in der Abstellkammer sowie im Bad. Es wurden Kunststoffisolierglasfenster verbaut.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kfz-Stellplatz gemäß Aufteilungsplan.
Sowohl die Außenanlage als auch die Immobilie an sich werden laufend gepflegt und befinden sich in einem dementsprechend guten Zustand.
Die Wohnung ist aktuell bezugsfrei. Das Hausgeld beträgt ca. 237 EUR p. m. (inkl. Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 42 EUR p.m.). Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in einer guten Lage in Fürstenwalde/ Spree, die mit ca. 33.500 Einwohnern bevölkerungsreichste Stadt im Landkreis Oder-Spree, im Osten des Landes Brandenburg. Ins Zentrum Berlins sind es ca. 60 Kilometer und nach Frankfurt/Oder ca. 35 Kilometer. Von hier erreicht man mit dem Regionalexpress in nur ca. 40 Minuten Berlin. Fürstenwalde ist ferner sehr gut an das Autobahnnetz A 12 und A 10 angeschlossen. Die Hauptstadt Berlin sowie Frankfurt/Oder sind so schnell mit dem Auto erreichbar. In direkter Nähe befindet sich ebenfalls der Kurort Bad Saarow mit dem Scharmützelsee.

Fürstenwalde ist ein wichtiges Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum der Region. Der Dom St. Marien ist das Wahrzeichen im Stadtzentrum, in der Nähe der Spree. Die Domstadt ist ein sehr begehrter Wohnstandort und eine lebendige Stadt mit vielen kulturellen Angeboten, einer exzellenten Bildungslandschaft und vielfältigen Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einer sehr idyllischen Lage mit herrlichem Blick ins Grüne.