Doppelhaushälfte in Döbeln

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte ca. aus dem Jahr 1956 überzeugt mit einem ca. 970 m² großen Grundstück – ein echtes Highlight für alle, die Freiraum schätzen. Ob Familienidyll mit Garten, Platz für Tiere, Selbstversorger-Garten oder Hobbyflächen – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.

Das Haus bietet ca. 73 m² Wohnfläche, verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer, Küche und Bad. Hinzu kommen ein vollunterkellerter Bereich mit ca. 40 m² Nutzfläche sowie ein bereits ausgebautes Dachgeschoss.
In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen umgesetzt: Dach, Fenster, Außenanlagen und Leitungen wurden ca. 1996–1999 erneuert, die Heizungsanlage stammt aus ca. 2016 und sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Damit steht eine solide Basis, auf der Sie mit überschaubarem Aufwand Ihr persönliches Wohnkonzept umsetzen können.

Besonders attraktiv: Zum Haus gehören drei Einzelgaragen sowie zwei weitere Stellplätze – ein seltenes Plus, das sowohl für Familien mit mehreren Fahrzeugen als auch für Handwerker oder Sammler interessant ist.
Unser Fazit: Eine solide Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück, guter Grundsubstanz und viel Platz für Ihre Ideen. Ideal für Käufer, die Wert auf Lage, Fläche und Entwicklungspotenzial legen – und die Chance sehen, aus diesem Haus ihr individuelles Schmuckstück zu machen.

Döbeln ist eine liebenswerte Kreisstadt im mittelsächsischen Hügelland in einem weiten Talkessel der Freiberger Mulde, ungefähr in der Mitte des Dreiecks zwischen den sächsischen Metropolen Chemnitz, Dresden und Leipzig.

Die Umgebung ist geprägt durch das Muldental und die umliegende hügelige Landschaft. Die Stadt bietet attraktiven Wohnraum, Familienfreundlichkeit, viel Ruhe und ihr ganz eigenes Flair. Durch die Autobahn A14 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Die Landeshauptstadt Dresden sowie auch Chemnitz erreichen Sie in ca. 30 Minuten, Leipzig befindet sich in ca. 65 km Entfernung.