Maisonette in Boltenhagen

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Moderne Maisonette im Herzen von Boltenhagen – stilvoll und hochwertig ausgestattet

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619.000 €

Kaufpreis

89 m²

3 Zi.

Grundriss

23946 Boltenhagen

Gewerblicher Anbieter

valyours Lübeck GmbH
Breite Straße 11
23552 Lübeck

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Maisonette
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2013

Kosten

Kaufpreis
619.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese stilvoll eingerichtete Maisonettewohnung befindet sich im zweiten und dritten Obergeschoss eines gepflegten Zehn-Parteien-Hauses. Sie vereint modernes Wohnen mit exklusivem Komfort und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als werthaltige Investition in die Zukunft.


Die im Jahr 2013 errichtete Wohnung bietet rund 89 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer, zwei Badezimmer und ein stimmiges Raumkonzept mit großzügigem Wohnambiente. Hochwertiger Parkettboden, dreifach verglaste Kunststofffenster und helle Räume sorgen für ein modernes und angenehmes Wohngefühl.


Der helle und praktisch geschnittene Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe sowie mehrere nützliche Ablagemöglichkeiten
Die moderne Wohnküche vereint Kochen, Genießen und geselliges Beisammensein. Ob beim gemeinsamen Frühstück mit der Familie oder einem entspannten Abend mit Freunden, hier spielt sich das tägliche Leben ab. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein.


Gehen sie weiter, erreichen sie das Schlafzimmer. Es bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung und schafft eine private Atmosphäre, in der Sie zur Ruhe kommen können. Clever integrierte Einbauschränke bieten großzügigen und gut organisierten Stauraum. Neben dem Schlafzimmer befindet sich eins der zwei modernen Badezimmer mit, Dusche, WC und Waschbecken. Hier ist auch ein Stellplatz für die Waschmaschine.


Ein besonderes Highlight ist der Balkon. In den warmen Monaten wird er zum erweiterten Wohnzimmer im Freien und bietet den idealen Rahmen für entspannte Sonnenstunden oder ruhige Momente unter freiem Himmel.


Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie ein großzügiger Raum erwartet, der Wohnen und Schlafen miteinander verbindet. Direkt daneben befindet sich das zweite moderne Tageslichtbad, das ebenfalls mit, Dusche, WC und Waschbecken hochwertig ausgestattet ist, ein Ort der Erfrischung und Entspannung.


Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem eigenen Carport-Stellplatz. Direkt dahinter bietet ein separater Abstellraum Platz für Fahrräder, Wassersportgeräte und weitere Freizeitutensilien.


Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung

Lagebeschreibung

Diese Ferienwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem Nahversorgungszentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Seebrücke ist nur wenige Gehminuten entfernt.


Das Ostseebad Boltenhagen (drittältestes anerkanntes Seeheilbad Deutschlands) befindet sich direkt an der Ostseeküste zwischen den Hansestädten Wismar (ca. 20km) und Lübeck (ca. 30km). Die Seebrücke ragt 290 Meter weit in die Ostsee.
Im Jahr 2000 eröffnete das neue Kurhaus, welches 2002 durch die neue Konzertmuschel und die Trinkkurhalle ergänzt wurde. Neben diesen Highlights ist der 5km lange feinsandige Strand sicher einer der schönsten „Plätze“ des Ortes.


Vervollständigt wird das besondere Flair durch die beiden Promenaden. Hier reihen sich klassische Villen und Pensionen in restaurierter Bäderarchitektur aneinander. Dazwischen laden kleine Cafés, Restaurants mit dem Kurpark und Konzertpavillon zum Verweilen ein. Konzerte, Festivals und Führungen durch den Ort sorgen das gesamte Jahr für Entspannung und kulturelle Vielfalt.


Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.


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Gewerblicher Anbieter

valyours Lübeck GmbH
Breite Straße 11
23552 Lübeck

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-761031
W-K-HL-25-042-1