Zinshaus / Renditenobjekt in Wernigerode

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Projekt "Pflegeheim" in Sachsen Anhalt

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2.425.000 €

Kaufpreis

1.390 m²

38855 Wernigerode

Gewerblicher Anbieter

Wohn Konzept Immobilien
Postfach 680123
30629 Hannover

Details

Grundstücksfläche
3.585 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Zinshaus / Renditenobjekt
Bezugsfrei ab
01.10.2025
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2026

Kosten

Kaufpreis
2.425.000 €
Käuferprovision
7,14 % incl. MwSt.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Objektbeschreibung

Pflegeheim Projekt in Sachsen-Anhalt


Das auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück geplante Seniorenzentrum, in zentrumsnaher Lage, wird incl. der Baugenehmigung verkauft.


Das Seniorenzentrum wird über ca. 115 Pflegeplätze verfügen, Alles in Einzelzimmern mit Naßzelle.


In der obersten Etage sind Wohnungen für das Servicewohnen geplant und genehmigt, auf ca. 1.390 qm.


Bitte fordern Sie die detaillierten Unterlagen bei uns an.


Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers und unter Einhaltung der der gewünschten Vertraulichkeit, kann die genaue Lage in diesem Online - Exposé nicht freigegeben werden.
Die im Exposé gemachte Ortsangabe ist nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu 50 km, je nach Objekt abweichen.


Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers und unter Einhaltung der der gewünschten Vertraulichkeit, kann die genaue Lage in diesem Online - Exposé nicht freigegeben werden.
Die im Exposé gemachte Ortsangabe ist nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu 50 km, je nach Objekt abweichen.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Solarheizung

Ausstattung

Projekt Pflegezentrum Sachsen-Anhalt.


Hochwertige Ausstattung die Sie noch mit bestimmen können.


Lagebeschreibung

Zentrale innerstädtische Lage, fußläufig iat alles zu erreichen.


ÖPNV in 150 m erreichbar.


Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers und unter Einhaltung der der gewünschten Vertraulichkeit, kann die genaue Lage in diesem Online - Exposé nicht freigegeben werden.
Die im Exposé gemachte Ortsangabe ist nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu 50 km, je nach Objekt abweichen.


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Gewerblicher Anbieter

Wohn Konzept Immobilien
Postfach 680123
30629 Hannover

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-760966
38855-55-51178