Erdgeschosswohnung in Siek

Die Immobilie liegt in einer 2013 errichteten Wohnanlage in ruhiger Lage, die sich perfekt in Rotklinkeroptik und moderner Architektur in die Umgebung einpasst. Der äußere Blick auf dem Grundstück dieser Anlage bietet Bewohnern und Gästen schon einen ersten Eindruck, mit wieviel Liebe zum Detail hier gearbeitet wurde. Es entsteht sofort das Gefühl: "Hier möchte man gerne wohnen"! Lassen Sie sich begeistern von einem gärtnerisch angelegten Grundstück und ansprechenden Stilelementen an Haus und Zuwegung. Eine moderne Gasheizung mit Solarunterstützung stellt die Wärmeversorgung der Wohnungen sicher.

Die angebotene 3 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss. Von der großen, einladenden Diele erhalten Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten der Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein behagliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz und Terrassenzugang. Ein weiteres Zimmer kann beliebig als Büro-, Ess- oder Gästezimmer genutzt werden und gewährt zugleich Zugang ins Wohnzimmer und ebenfalls zur Terrasse.
Das geräumige Wohnzimmer wird von angenehmem Tageslicht durchflutet und lädt zum gemütlichen Entspannen ein. Auch das Wohnzimmer bietet Zugang zur sonnigen Terrasse. Eine moderne Küche, ein helles Badezimmer mit bodentiefer Dusche und großem Fenster und zusätzlicher Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine sowie ein Gäste-WC runden das attraktive Wohnungsangebot ab.

Ausstattungsmerkmale der Wohnung:

• Marken Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank und Dunstabzug


• Modernes Duschbad mit Fenster


• Umfangreiche Elektroanschlüsse


• Schlossdielen-Eichen-Parkettboden in allen Wohnräumen


• Fußbodenheizung


• Plissees an Fenstern/Türen


• Terrasse mit Südlage


• u.v.m.

Ein Kellerraum zur eigenen Nutzung sowie ein gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum stehen zur Verfügung.

Siek ist eine Gemeinde im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein, liegt nordöstlich von Hamburg und ist der Verwaltungssitz des gleichnamigen Amtes. Zu der Gemeinde gehören die Ortsteile Fleischgaffel, Siekerfeld und Meilsdorf.

In unmittelbarer Nähe zu Hamburg eignet sich Siek durch die Vielzahl an Einfamilienhäusern und seinen ländlichen Charme als beliebte Wohngegend für Paare und Familien, um den Alltag zu entschleunigen, Stress abzubauen und die Freizeit zu genießen.

Siek verfügt über einen 18-Loch-Golf-Platz, einen Tennisverein und zwei Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort vorhanden und alles Weitere, wie z.B. Ärzte, Schulen und Apotheken, findet man in den umliegenden Gemeinden. Die sehr gute Verkehrsanbindung für Pendler ist durch die unmittelbare Nähe der Autobahnanschlussstelle der A1 (Ahrensburg/Siek) und den Anschluss per Bus ans öffentliche Nahverkehrsnetz gegeben.

Weitere Informationen finden Sie auch im Internet z.B. unter https://www.amtsiek.de/.

Zur Vermietung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, der das sichere und wetterunabhängige Abstellen eines Pkw´s gewährleistet.

Weitere Kosten:
Die Warmmiete versteht sich zuzüglich der Kosten für die Stromversorgung. Diese rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.

Form der Kaution:
Überweisung an den Vermieter / die Verwaltung

Provision:
Wird vom Vermieter übernommen.

Hinweis:
Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar.
Die ordentliche Kündigung ist für 3 Jahre ausgeschlossen. Eine Indexmiete wird vereinbart.

Referenznummer: M1901-2

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Team Hamburg-Volksdorf
Im Alten Dorfe 23 (Eingang Claus-Ferck-Str.) in 22359 Hamburg
040 / 368 200 11 -0
volksdorf@frankhoffmann-immobilien.de

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