Gemischt nutzbares Grundstück in Bad Bramstedt

Dieses 1.173 m² große Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für ein zukunftsorientiertes Bauprojekt. Ein positiver Bauvorbescheid liegt vor. Weitere Infos haben wir für Sie im Expose!

Das Grundstück liegt in einem Mischgebiet und war ehemals gewerblich genutzt, was vielfältige Gestaltungsspielräume eröffnet – von einer reinen Wohnbebauung bis hin zu einer Kombination aus Wohnen und kleingewerblicher Nutzung.

Mit seiner großzügigen Fläche, der zentralen Lage, der vollen Erschließung und der bereits genehmigten baulichen Entwicklung ist dieses Grundstück ein ideales Investment für Bauträger, Projektentwickler oder Investoren, die modernes und nachhaltiges Wohnen realisieren möchten.

• voll erschlossen


• positiver Bauvorbescheid


• Gebäude Klasse 3 zulässig

Bad Bramstedt liegt im Herzen des südlichen Schleswig-Holsteins und gilt als staatlich anerkanntes Moorheilbad. Eingebettet in die sanfte Auenlandschaft rund um Osterau und Hudau bietet die Stadt eine idyllische Kombination aus Natur, Kultur und moderner Infrastruktur.

Durch die zentrale Lage zwischen Hamburg, Kiel und Lübeck ist Bad Bramstedt hervorragend angebunden. Die Autobahn A7 erreicht man in wenigen Minuten, ebenso die Bundesstraßen B4 und B206, die eine schnelle Verbindung in alle Richtungen ermöglichen. Auch für Pendler ist die Stadt somit ein attraktiver Wohnort.

Das Stadtbild ist geprägt von historischen Gebäuden wie dem Bramstedter Schloss und der Maria-Magdalenen-Kirche, während zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés eine lebendige Innenstadt schaffen. Ergänzt wird dies durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten: ein weitläufiges Rad- und Wanderwegenetz, Kanu- und Wassersportangebote, zwei Golfplätze sowie Tennis- und Sportanlagen.

Neben Erholung und Freizeit überzeugt Bad Bramstedt mit einer sehr guten Infrastruktur. Kindertagesstätten, sämtliche Schulformen, medizinische Einrichtungen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten machen die Stadt zu einem idealen Wohnort für Familien. Die umgebende Natur mit Wiesen, Auen und Wäldern sorgt zudem für eine hohe Lebensqualität und lädt zur aktiven Erholung ein.

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