Etagenwohnung in Altensteig

Wohnen, wo andere Urlaub machen! Gemütliches 1-Zimmer Appartement zum Wohlfühlen.

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85.000 €

Kaufpreis

40 m²

1 Zi.

Grundriss

72213 Altensteig

Gewerblicher Anbieter

Raiffeisenbank im Kreis Calw eG
Untere Torstraße 5
75387 Neubulach

Details

Zimmerzahl
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Baujahr
1972

Kosten

Kaufpreis
85.000 €
Hausgeld
130 €
Käuferprovision
4,76 %
Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Raiffeisenbank im Kreis Calw eG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Raiffeisenbank ist berechtigt, für den Verkäufer und Käufer entgeltlich tätig zu werden (Doppeltätigkeit). Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Objektbeschreibung

Im Angebot ist eine gemütliche und helle 1-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss gelegen. Mit ca. 40 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für einen Singlehaushalt.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront, eine Kochnische, Flur und ein innenliegendes Bad mit Wanne. Ein gemütlicher Balkon mit herrlichem Ausblick in die Natur lädt zum Erholen ein. Die Fensterfront wurde 2016 komplett erneuert und elektrische Rollläden installiert.

Ein Aufzug und ein Kellerabstellraum sind vorhanden. Die Heizanlage wurde 2021 auf Fernwärme umgestellt.

Die Wohnanlage ist ruhig gelegen, inmitten grüner Natur und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Wanderfreunde und Naturliebhaber werden sich hier rundherum wohlfühlen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

134,7 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1972
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
18.10.2023
Gültig bis
17.10.2033
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
134,7 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Fenster 2016 erneuert
    - elektrische Rollladen
    - kleiner, gemütlicher Balkon mit herrlicher Aussicht
    - kleine Kochnische
    - Bad innenliegend mit Wanne
    - Kellerabstellraum
    - Aufzug vorhanden


Lagebeschreibung

Wart liegt unweit von Altensteig, umrandet von Schwarzwaldtannen, eingebettet in die ursprünglich-romantische Landschaft des Nordschwarzwaldes, die zum Wandern und Radfahren einlädt.

Vor Ort befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule, Gastronomie, Bäcker und Metzger. Weitere Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke sowie weiterführende Schulen finden Sie im ca. 7 km entfernten Altensteig.


Sonstige Angaben

Wir machen Ihnen den Weg zu Ihrer Wunschimmobilie frei und bieten Ihnen einen Rundum-Service zum Thema Immobilie und Finanzierung. Gerne erstellen wir Ihnen ein persönliches Angebot.

Sämtliche Angaben im Exposé stammen vom Verkäufer bzw. von Dritten. Hierfür übernehmen wir keine Haftung, da wir diese nicht geprüft haben.


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Gewerblicher Anbieter

Raiffeisenbank im Kreis Calw eG
Untere Torstraße 5
75387 Neubulach

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-760771
0039