Einfamilienhaus freistehend in Eutin

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus erinnert mit seinem liebevollen Erscheinungsbild an ein kleines Puppenhaus – ein Ort, an dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.
Das Haus wurde schätzungsweise um 1936 erbaut und vereint nostalgischen Charme mit praktischen Modernisierungen. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2013, und ein behaglicher Kachelofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für gemütliche Wärme.
Die Fenster wurden 2017 neu eingebaut und sind doppelt verglast mit innenliegenden Sprossen ausgestattet. Im Jahr 2024 wurde zudem eine 7 cm starke Kerndämmung eingebracht. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.
Das weitläufige, komplett umzäunte Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen und Gestalten. Eine große Terrasse mit elektrischer Markise lädt zu tollen Stunden im Freien ein. Die ruhige Lage im Ort sorgt dabei für erholsame Privatsphäre.
Eine Garage mit angrenzender Werkstatt rundet das Angebot ab – ideal für Hobbys oder zusätzlichen Stauraum.
Weitere Details
• Teilkeller (unter der Küche), anteilig feucht
• Selbstverständlich an die Kanalisation angeschlossen
Ein einzigartiges Kleinod mit viel Charme, das behagliches Wohnen in ruhiger Umgebung ermöglicht. Hier lassen sich Träume vom eigenen Häuschen mit Garten in die Tat umsetzen!
Wir haben die Grundrisse aufgrund fehlender Unterlagen anteilig neu aufgenommen. Aus diesem Grunde wird für die Angabe der Wohnfläche keine Gewähr übernommen. Nutzflächen können in der Angabe der Fläche enthalten sein.

Niedliches Haus im Stil eines „Puppenhauses“
Baujahr geschätzt ca. 1936
Gasheizung aus 2013
Kachelofen im Wohnzimmer
Großes, komplett umzäuntes Grundstück
Ruhige Lage im Ort
Große Terrasse mit elektrischer Markise
Garage mit angrenzender Werkstatt
Glasfaseranschluss vorhanden
Fenster doppelt verglast mit innenliegenden Sprossen (aus 2017)
Kerndämmung (7 cm) aus 2024
Teilkeller (nur unter der Küche), teilweise feucht
An die Kanalisation angeschlossen

Das Objekt befindet sich im idyllischen Ortsteil Eutin-Fissau, in der ruhigen Straße Am Seescharwald. Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe und gleichzeitig gut angebundene Umgebung aus.
Der Große Eutiner See ist in direkter Nachbarschaft zu der Liegenschaft und in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Fissau bietet eine entspannte Wohnatmosphäre mit viel Grün, wenig Verkehr und einer freundlichen Nachbarschaft – ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen. Spazier- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Ausflügen in die reizvolle Holsteinische Schweiz ein.

Trotz der ruhigen Lage ist der Hauptort Eutin in wenigen Minuten erreichbar. Dort stehen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung, darunter Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Auch der Eutiner Bahnhof mit Anbindung an die Ostsee- und Hansestädte ist schnell erreicht.

Die Lage vereint damit entspanntes Wohnen im Grünen mit der komfortablen Infrastruktur einer lebendigen Kleinstadt.

Mit weit über 300 verkauften Immobilien im Jahr ist die S-Immobiliengesellschaft mbH & Co. KG (SIG) eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Sparkasse Holstein und eines der leistungsstärksten Immobilienunternehmen in dieser Region.
Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz nicht nur als Käufer, sondern auch als Verkäufer oder als Vermittler von Immobilien.
Von Hamburg bis rauf nach Fehmarn dürfen wir Ihnen unsere 13 Immobilienbüros anbieten. Somit finden sich Ihre Ansprechpartner bereits bei Ihnen vor Ort.
Wir schätzen Ihre Immobilie für den Verkauf ein, erstellen ein aussagekräftiges Exposé, fordern sämtliche Unterlagen ab und bereiten diese fachmännisch auf. Die Anforderung / Erstellung Energieausweis ist selbstverständlich enthalten.
Wir begleiten Sie bei allen wichtigen Dingen rund um die Abwicklung eines Verkaufs. Natürlich sind wir auch bei Notarterminen oder der abschließenden Übergabe für Sie tätig.
Neben der Vermarktung und Finanzierung von Immobilien sind wir auch als erfolgreicher Grundstückserschließungsträger und Neubauunternehmen bekannt.
Sollten Sie in der Nachbarschaft, im Freundes- oder Verwandtenkreis Personen haben, die Ihre Immobilie gerne professionell veräußern lassen möchten, melden Sie sich am besten gleich bei uns. Wir bedanken uns für jeden erfolgreich vermittelten Immobilienverkäufer mit einem Dankeschön in Höhe von 500,00 €.
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Thorsten Drews