Einfamilienhaus freistehend in Straubing

Es handelt sich hier um ein renovierungsbedürftiges kleines Einfamilienhaus mit 2 großen Garagen. Das Wohnhaus wurde 1944/45 auf einem ca. 1022 m² großen Grundstück errichtet. Der Anbau des Wohnzimmers mit Süd-Terrasse erfolgte 1977. Im Haus sind teilweise Kunststofffenster und Holzfenster mit Isolierverglasung eingebaut. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme. In den Wohn- und Schlafräumen wurden Teppich-, Laminat- und Parkettböden verlegt.

Raumaufteilung:
KG: 1 Kellerraum

EG:
Wohnen/Essen
Küche
Büro
WC
Diele
Terrasse

DG:
Schlafen
Kind
Büro
Bad/WC
Diele

Dachziegeleindeckung
teilweise Holz- und Kunststofffenster
Laminat-, Teppich- und Parkettböden
Furnierholz-Innentüren
Gastherme
Holzofenanschluss
1 Kellerraum
Süd-Terrasse
überdachter Freisitz
großer Garten
Brunnen
Sat-TV
Garage

Das Haus liegt in ruhiger Lage, im Stadtteil Straubing-Ittling. Die Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Kindergarten sind im näheren Umfeld vorhanden. Das Stadtzentrum ist stündlich mit dem Stadtbus zu erreichen.

Die Universitätsstadt Straubing mit über 49000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, weiterführende Schulen und ein großes Klinikum.

Das Haus steht leer und wäre sofort beziehbar.

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