Haus in Mönchengladbach (Hardterbroich-Pesch)

Objektangaben

Objektart:                Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Wintergarten

Verfügbar:              nach Absprache

Zustand:                  Gepflegt

Ausstattung:          gehoben, Einbau-Ziergitter als absolute Sicherheit

Lage:                                    bevorzugte Wohnlage am Volksgarten

Kindergarten, Grundschule in der Nähe

Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen

Großer Keller mit Partyraum, Waschraum,

alles mit hellem Steinzeug gefliest

Großzügige Küche im Erdgeschoß,

hochwertig eingerichtet mit Naturstein (Granit), Spiegelglasflächen, Einbauschränke aus Holz und Glas.

Gäste-WC

Große Badezimmer aufwändig ausgestattet,

mit Ankleidebereich

Einliegerwohnung im Dachgeschoß mit Einbauregal, Einbaubettschrank, Einbauküche und Dusch-WC.

Zentralheizung und zentrale Heißwasserversorgung

Boden:                     Fliesen, Teppich

Heizungsart:          Zentralheizung

Befeuerung:          Gas

Etagenanzahl:       2

Zimmer:                  4

Schlafzimmer:      3

Küche:                     2

Badezimmer:        2

Gäste WC:               1

Wintergarten:       1

Garage:                   1

Stellplätze:             2

Baujahr:                              1998

Wohnfläche:                      150 m²
Nutzfläche:                        100 m²

Grundstücksfläche:        294 m²

Bebaute Grundstücksfläche:

Wohnhaus.                        7,00 m x 11,14 m            = 77,98 m²

Garage:                   3,00 m x 6,00 m = 18,00 m²

Wintergarten:    7,00 m x 4,00 m  = 28,00 m²

Berechnung des umbauten Raums nach DIN 277:

Kellergeschoss:    77,55 m²

Erdgeschoss:       77,98 m²

Obergeschoss:    77,98 m²

Dachgeschoss:    77,98 m²

Kosten

Kaufpreis:              520.000 €              Provisionsfrei

Kontakt

Besichtigungstermin vereinbaren:

Frau Annita Ladendorf

annitaladendorf@yahoo.de

Mobil / WhatsApp: 0171-1940475

Home: 02166-8542636