Etagenwohnung in Berlin (Zehlendorf)

Hierbei handelt es sich um ein Gebäude, das in der Denkmalschutzliste eingetragen ist. Insofern ist kein Energieausweis benötigt.

Willkommen in dieser wunderschön renovierten Eigentumswohnung in beliebter Lage von Zehlendorf.

Auf großzügiger Fläche bietet sie ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Mit drei Zimmern und zwei Bädern ist sie perfekt für Singles, Paare oder Familien, die Wert auf Qualität und Stil legen.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die offene Wohnküche lädt zum Kochen, Essen und geselligen Beisammensein ein.
In den Schlafzimmern sorgen maßgefertigte Einbauschränke für viel Stauraum und Ordnung. Die beiden modernen Bäder sind elegant gestaltet und bieten Komfort auf höchstem Niveau.

Weitere Ausstattung: hochwertige Holzdielen, ein Duschbad mit Regendusche, ein Wannenbad, Induktionsherd, in Wand eingelassener Kühlschrank

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Parteien-Hauses; insgesamt gehören 12 Einheiten zur WEG. Diverse Modernisierungen wurden über die Jahre durchgeführt; Anfang dieses Jahres wurde die Elektrik erneuert. Zum Gemeinschaftseigentum gehören eine kleine Gartenfläche auf der Rückseite des Hauses, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.
Das Wohngeld in Höhe von ca. 290 EUR p.m. beinhaltet auch die Einzahlung in die Instandhaltungsrücklage.

Die Wohnung wurde kürzlich aufwendig saniert, sodass Sie schnell Ihr neues Zuhause beziehen können.
Wenn Sie auf der Suche nach einer stilvollen, gut ausgestatteten Wohnung in einer ruhigen und grünen Umgebung sind, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!

Diese Wohnung befindet sich im charmanten und begehrten Stadtteil Berlin-Zehlendorf, einer der grünsten und ruhigsten Gegenden Berlins. Die Lage zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung aus.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants, die den Alltag bequem gestalten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien sowie die nahegelegene S-Bahn-Station bieten schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt und zu anderen Stadtteilen.

Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Seen und Parks, wie dem Schlachtensee und dem Wannsee, die zu Spaziergängen, Radfahren und Wassersport einladen. Die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre macht diese Lage zu einem idealen Ort für alle, die eine entspannte und hochwertige Lebensqualität suchen.

Zudem profitieren Sie von einer guten Infrastruktur, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Die Lage in Zehlendorf verbindet die Vorteile eines grünen Wohnviertels mit der Nähe zu Berlin-Mitte und den vielfältigen kulturellen Angeboten der Hauptstadt.