Wohn-Grundstück in Karlsruhe (Oststadt)

Inmitten der beliebten Karlsruher Oststadt, in ruhiger Seitenstraße und nur wenige Gehminuten von der Durlacher Allee und dem Karl-Wilhelm-Platz entfernt, bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für eine attraktive Neubebauung. Die Umgebung ist geprägt von Altbauten und Stadthäusern – verbunden mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt.

Grundstücksdaten & Bebauungskennzahlen:

•Grundstücksgröße: ca.764 m²
•Bebaubar nach: §34 (Nachbarschaftsbebauung)
•Geplante Wohnfläche (MFH): ca. 706,73 m² oder
•Geplante Wohnfläche (Studentenwohnheim): ca. 593,78 m²
•Baugenehmigung: rechtskräftig
•Nutzung: Wohnen / studentisches Wohnen
•Abrissobjekt: vorhanden

Die Striederstraße liegt im Herzen der begehrten Karlsruher Oststadt – einem der charmantesten und zugleich dynamischsten Stadtteile der Fächerstadt. In ruhiger Seitenstraßenlage, aber nur wenige Gehminuten von der Durlacher Allee und dem Karl-Wilhelm-Platz entfernt, vereint diese Adresse ein citynahes Lebensgefühl mit einer hohen Wohnqualität.

Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Altbauten, modernen Stadthäusern sowie begrünten Innenhöfen. Die hervorragende Infrastruktur sorgt für eine erstklassige Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kitas und Schulen. Die Innenstadt, der Hauptbahnhof und die Universität sind schnell erreichbar – sei es mit dem Fahrrad, zu Fuß oder über die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle.

Der nahe gelegene Schlossgarten und der Citypark Oststadt bieten darüber hinaus attraktive Naherholungsmöglichkeiten und machen die Lage auch für Familien, Studierende und Berufspendler besonders interessant.

Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.

Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.