Mehrfamilienhaus in Heek

Dieses im Jahr 1960 in solider Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück in zentraler Wohnlage von Heek-Nienborg. Die Lage verbindet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte im Münsterland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.

Die Immobilie verfügt über drei eigenständige Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 264,12 m². Zwei von drei Wohnungen sind vermietet; die dritte ist aufgrund laufender Besichtigungstermine derzeit noch frei und kann vom Kapitalanleger zur Eigennutzung übernommen oder neu vermietet werden.

Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschosswohnung: ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer.
Obergeschosswohnung: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, separates Esszimmer, Küche, Abstellraum und Badezimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnkomfort und bietet zusätzlichen Freiraum.
Dachgeschosswohnung: Die Dachgeschosswohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Abstellraum und ein Badezimmer.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem wurde das Dachgeschoss im Jahr 1994 ausgebaut, wodurch sich das Raumangebot erweitert hat. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und zwei Stellplätze direkt am Haus, die komfortable Parkmöglichkeiten gewährleisten.

Insgesamt zeichnet sich das Gebäude durch seine klare Struktur und solide Bauweise aus und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als renditestarke Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenhaus. Modernisierungen können nach den Vorstellungen der neuen Eigentümer umgesetzt werden, sodass weiteres Potenzial besteht.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.