Doppelhaushälfte in Kleve (Donsbrüggen)

Wir freuen uns, Ihnen diese Doppelhaushälfte auf einem ca. 684 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Kleve-Donsbrüggen präsentieren zu dürfen. Ursprünglich ca. im Jahr 1928 erbaut, bietet das Haus auf ca. 77,65 m² Wohnfläche eine gemütliche Atmosphäre mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in sämtliche Räumlichkeiten. Hier erwarten Sie ein einladender Wohnbereich, eine Küche mit anschließendem Abstell- bzw. Waschraum sowie ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit Waschtisch, WC, Dusche und Badewanne. Aus der Küche haben Sie direkten Zugang zum weitläufigen, nach Nord-Ost ausgerichteten Garten. Der überdachte Schuppen lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen.
Das Obergeschoss beherbergt zwei flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume eignen.

Das Haus hat ca. aus dem Baujahr eine Teilunterkellerung. Beheizt wird es durch eine Gas-Zentralheizung, ca. aus dem Jahr 2012. Ein Großteil der Fenster ist dreifach verglast und wurde ca. 2015 eingebaut. Ca. im selben Jahr erfolgte zudem die Erneuerung des Bodens im Erdgeschoss, der gesamten Strom- und Wasserleitungen sowie des Badezimmers.
Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab und sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten.
Diese Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen ein ideales Zuhause in bester Lage.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!

Die Immobilie befindet sich im begehrten und ruhigen Stadtteil Donsbrüggen in Kleve. Donsbrüggen ist für seine malerische Umgebung und seine familienfreundliche Atmosphäre bekannt. Die Straße selbst ist von gepflegten Grünflächen, Bäumen und blühenden Gärten umgeben. Es ist eine angenehme Wohngegend, die Ruhe und Erholung bietet. Im weiteren Umfeld finden Sie Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten und Fachgeschäfte. Für Bildungseinrichtungen haben Familien eine Auswahl an Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die für eine qualitativ hochwertige Ausbildung bekannt sind. Kindergärten und Kindertagesstätten bieten Betreuungsmöglichkeiten für die Kleinsten.

In Bezug auf Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten gibt es in der Umgebung von Donsbrüggen viele Parks, Spielplätze und Sportanlagen. Hier können Sie die Natur genießen, spazieren gehen oder Rad fahren. Sportbegeisterte haben Zugang zu Fitnessstudios, Tennisplätzen und Schwimmbädern, um aktiv zu bleiben. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und ermöglicht eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs. Der Bahnhof Kleve ist leicht erreichbar und bietet Zugverbindungen zu anderen Städten und Regionen.

Zusammenfassend bietet die Immobilie im Stadtteil Donsbrüggen, eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, einer breiten Palette von Annehmlichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung, die den Bedürfnissen von Familien, Berufstätigen und Freizeitliebhabern gerecht wird.