Etagenwohnung in Bad Oeynhausen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Über den stilvollen Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie komfortabel mit dem Fahrstuhl in Ihre moderne Wohnung. Bereits der großzügige Flur empfängt Sie mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe und führt Sie harmonisch in alle Räume dieser exklusiven Wohneinheit.

Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der dank großer Fensterflächen von Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus betreten Sie Ihre großzügige, sonnige Dachterrasse – ein perfekter Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Das hochwertige Badezimmer überzeugt mit zeitloser Eleganz: eine ebenerdige Dusche, ein stilvolles Waschbecken sowie ein modernes WC schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Ein separater Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung sorgt zudem für höchsten Komfort im Alltag.

Ihr Fahrzeug steht geschützt im Carport, von dem aus Sie durch den Keller bequem und wettergeschützt in Ihr Zuhause gelangen. Der Fahrstuhl bringt Sie selbstverständlich bis in die Kellerebene. Ein privater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum vervollständigen dieses attraktive Angebot.

• Bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung


• weiße Innentüren


• hell gefliestes, hochwertiges Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC


• sonnige Dachterrasse


• Fahrstuhl vom Kellergeschoss bis zur Wohnung


• hochwertiger Kunststoffboden in Holzoptik (Eiche)


• jeder Raum ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet


• Rauchmelder in allen Wohn- und Schlafräumen


• eine hochwertige Markeneinbauküche (Firma Häcker)

Kreis Minden Lübbecke - Bad Oeynhausen - Innenstadt

Die Immobilie befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage, unmittelbar am idyllischen Kurpark. Diese bevorzugte Lage bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus urbanem Komfort und erholsamer Ruhe im Grünen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants. Auch die bekannte Bali-Therme mit ihrem umfangreichen Wellness- und Gesundheitsangebot sowie das Kurtheater, das kulturell abwechslungsreiche Veranstaltungen bietet, liegen praktisch vor der Haustür.

Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, von Supermärkten und Drogerien bis hin zu Apotheken und Ärzten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der zentrale Busbahnhof sowie der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar, zusätzlich befindet sich direkt vor der Tür eine Bushaltestelle.

Pendler und Berufstätige profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen A2 und A30, die eine optimale Verbindung in die umliegenden Städte wie Bielefeld, Osnabrück oder Hannover gewährleisten. Somit verbindet die Lage auf ideale Weise die Vorzüge einer ruhigen Kurstadtumgebung mit der schnellen Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

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  € 50,-- netto/monatlich für die Einbauküche.

  
  


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  € 35,-- netto/ monatlich für den Carport-Stellplatz

  
  


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  Ein aktueller Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

  
  

150,-- € Nebenkostenvorauszahlung für alle umlagefähigen Kosten.
Die Kosten für Strom und Heizung und sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.

Weitere Angebote finden Sie unter:

www.immobilien-nagel.de

Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter und ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.