Doppelhaushälfte in Dietmannsried

Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoß.

Inmitten von Dietmannsried wartet diese charmante Doppelhaushälfte auf handwerklich geschickte Käufer mit Blick fürs Potenzial. Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Sanierung und individuellen Gestaltung.

Highlights:

Zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Bahnhof



Traumhafter Alpenblick nach Ausbau im Dachgeschoß genießen



Ausbaupotenzial für mehr Wohnfläche oder kreative Raumgestaltung



Erbpachtgrundstück – attraktive Einstiegsmöglichkeit ohne hohen Grundstückspreis

Details:

Baujahr: 1955



Wohnfläche nach Ausbau: ca. 135 m²



Grundstücksgröße: ca. 720 m²



Erbpacht: Laufzeit ca. 27 Jahre, mit Option auf Verlängerung



Erbpachtzins:  jährliche Pacht aktuell ca. 100€

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Teppichboden

Lage:
Dietmannsried liegt im schönen Allgäu, verkehrsgünstig an der A7 und mit Bahnanschluss Richtung Kempten und Memmingen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, dennoch nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Öl

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