Einfamilienhaus freistehend in Altenkirchen

Balkon/­Terrasse
Einliegerwohnung
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Viel Platz für Familie, Gäste und Ideen – Immobilienensemble in Altenkirchen auf Rügen

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259.000 €

Kaufpreis

135 m²

6 Zi.

18556 Altenkirchen

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
911 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2020
Baujahr
1900

Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1068049


Willkommen in Altenkirchen, einem charmanten und ruhigen Ort auf Rügen mit Supermarkt, Kita und Regionalschule direkt vor Ort. Hier erwartet Sie ein vielseitiges Immobilienensemble, das nicht nur viel Platz zum Leben, sondern auch hervorragende Möglichkeiten zur Vermietung oder als Gästeunterkünfte bietet.


Das Hauptgebäude:



  • Einfamilienhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern

  • Erdgeschoss: Gepflegter Zustand, 3 Zimmer, Kaminofen

  • Obergeschoss: Ehemals zwei kleine Ferienwohnungen mit jeweils einem WC und gemeinsamer Dusche, aktuell sanierungsbedürftig – ideal für Ihre individuellen Gestaltungsideen

  • Anbau mit Wintergarten sowie einer Ferienwohnung (ca. 54 m²)


Weitere Gebäude auf dem Grundstück:



  • Bungalow mit Ferienwohnung (ca. 52 m²)

  • Nebengebäude (ca. 35 m²)


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

232,6 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1900
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2020
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
232,6 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Großes Potenzial durch mehrere Wohneinheiten und individuelle Nutzungsmöglichkeiten

  • Hauptgebäude ca. 135 m², Anbau ca. 54m², Bungalow ca. 52m², Nebengebäude ca. 35m²

  • Ideal für Familien, die viel Besuch erwarten – ob privat oder zur Ferienvermietung

  • Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2020


Lagebeschreibung

Lage: Ruhige Lage in Altenkirchen, wenige Fahrminuten von Rügens schönsten Stränden entfernz
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Regionalschule und Kindergarten in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Geschäfte in fußläufiger Entfernung


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-760063
6876982f12c9d6e91358e61f