Erdgeschosswohnung in Mainz (Neustadt)

Objektnr: 1068339

Mitten in Mainz-Neustadt – urban, charmant, sofort bezugsfertig!

In der beliebten Mozartstraße erwartet Sie eine stilvolle 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die alles bietet, was modernes City-Leben ausmacht: kompakt, durchdacht und absolut zentral.

Auf rund 27 m² vereint sich hier Funktionalität mit Wohlfühlfaktor – ein heller Wohn- und Schlafbereich, eine gepflegte Einbauküche, ein modernes Bad und ein praktischer Kellerraum sorgen für optimalen Komfort auf kleinem Raum. Der Zustand ist top – einziehen oder direkt vermieten, ganz wie Sie möchten.

Das denkmalgeschützte Gebäude von 1918 versprüht den typischen Altbau-Charme der Neustadt, kombiniert mit moderner Ausstattung und perfekter Anbindung: Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, der Hauptbahnhof und die Rheinpromenade – alles nur wenige Minuten entfernt.

Ideal für:
– Kapitalanleger mit Fokus auf stabile Rendite und geringe Folgekosten
– Studierende oder Auszubildende, die zentral und stylisch wohnen wollen
– Berufspendler mit kurzen Wegen zum Bahnhof und zur Autobahn
– City-Liebhaber, die Mainz spüren möchten – mitten im Leben statt nur dabei

Das Hausgeld inkl. Rücklage beträgt faire 163 € monatlich.

Ob als clevere Kapitalanlage oder eigenes kleines Zuhause – diese Wohnung steht für urbanes Wohnen mit Charakter, Komfort und Mainzer Lebensfreude.

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

• 
  

  Zentrale Lage im beliebten Stadtteil Mainz-Neustadt

  
  


• 
  

  Lichtdurchfluteter Wohn-/Schlafbereich

  
  


• 
  

  Moderne Einbauküche und gepflegtes Bad

  
  


• 
  

  Zusätzlicher Kellerraum für extra Stauraum

  
  


• 
  

  Einzugsbereit – kein Renovierungsstau

  
  


• 
  

  Denkmalschutz: Stilvolles Gebäude von 1918

  
  


• 
  

  Sehr gute Anbindung: Hbf, ÖPNV, Einkauf, Gastro fußläufig erreichbar

  
  

Lage: Attraktive urbane Lage in Mainz-Neustadt bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in max. ca. 800 m
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.