Etagenwohnung in Dortmund (Bittermark)

Diese charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2000 bietet Ihnen auf ca. 81 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche, ein helles Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen einladenden großen Flur.

Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit harmonischem Gesamtbild.

Darüber hinaus bietet sich die Möglichkeit, die Wohnung als 3-Zimmer-Wohnung zu nutzen: Durch eine Verlagerung der Küche in das Wohnzimmer (die entsprechenden Leitungen befinden sich in unmittelbarer Nähe) kann der bisherige Küchenraum als zusätzliches Zimmer verwendet werden.

Hausgeld: 249€ Mtl. Inkl. Heizkosten

• Badezimmer mit Fenster


• Gäste-WC


• Doppelverglaste Isolierfenster


• Elektrische Rollo im Wohnzimmer


• Rollos


• Bodentiefe Fenster im Schlafzimmer


• Parkett Boden


• Fußbodenheizung


• Balkon


• Tiefgaragenstellplatz


• Keller


• Waschküche


• Fahrradkeller

Bei einer Nutzung als 3-Zimmer-Wohnung muss die Küche in den großen Wohnbereich verlegt werden.

Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage von Dortmund-Bittermark, einer der gefragtesten Wohngegenden im Dortmunder Süden . Die ruhige Wohnstraße ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und viel Grün – ideal für Familien, Paare und Berufstätige mit gehobenem Anspruch.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die nahegelegene Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B54 und A45 ermöglicht eine zügige Verbindung in die Dortmunder Innenstadt und ins Ruhrgebiet. Auch Naherholungsgebiete wie der Rombergpark oder der Zoo Dortmund befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

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