Einfamilienhaus freistehend in Titz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet alles, was Familien und Paare sich wünschen. In einer kinderfreundlichen Umgebung gelegen, können Ihre Kinder unbeschwert spielen und sich austoben. Der große Garten lädt zu gemütlichen Grillabenden und entspannten Stunden im Freien ein. Hier können Sie die Natur genießen und gemeinsame Erinnerungen schaffen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Sie sich rundum wohlfühlen werden.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Betreten Sie dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus, das im Jahr 2022 in Massivbauweise von Viebrockhaus errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von 135 m² und einer Grundfläche von 150 m² bietet Ihnen dieses Haus genügend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das 643 m² große Grundstück umgibt das Haus und bietet Ihnen viel Raum für Entfaltung und Erholung.

Das Haus verfügt über eine Garage von Rekers mit einer Größe von 7x3m, in der Sie Ihr Auto sicher abstellen können. Dank der KFW40 Bauweise mit Wärmepumpe halten sich die Nebenkosten auf einem sehr niedrigen Niveau. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen, während elektrische Rollläden für Sonnenschutz und Privatsphäre sorgen.

Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Raumgestaltung. Neben der geräumigen Diele und dem Gäste-WC inkl. Dusche finden Sie hier einen großzügigen Koch- Ess- und Wohnbereich.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, wovon eines mit einfachen Umbaumaßnahmen problemlos in ein viertes Schlafzimmer bzw. Homeoffice umgewandelt werden kann. Das Masterbad im OG verfügt neben einer Badewanne zusätzlich über eine moderne Walk In Dusche.

Im Hauswirtschaftsraum finden Sie Platz für Waschmaschine und Trockner.

Der Garten mit direktem Zugang zu einem Feldweg lädt zu entspannten Spaziergängen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur zu genießen. Ein großzügiger Spitzboden sowie ein 4x4m großes Gartenhaus bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Ein PV-Leerrohr im Spitzboden ermöglicht es Ihnen, Photovoltaik direkt zu installieren und so einen Beitrag zum Umweltschutz zu leisten. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Traumhauses begeistern!

Die attraktive Stadt Titz bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Ein Supermarkt, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar und sorgen für eine optimale Versorgung vor Ort.

Für Familien mit Kindern ist Titz ein idealer Standort, da sowohl eine Kita als auch eine Grundschule in der Nähe sind. Weiterführende Schulen und Universitäten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Bildungschancen der Bewohner deutlich verbessert.

In der Nachbarschaft gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das Zentrum ist lebhaft und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés. Die nächste Stadt ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und lädt zu Ausflügen und Erkundungen ein.

Die Anbindung ist ebenfalls hervorragend. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist fußläufig erreichbar und die Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt, was für eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte sorgt.