Wohn-Grundstück in Rosengarten

Sie sind auf der Suche nach einem Platz für Ihr neues zu Hause? Dann haben wir ein schönes Grundstück für Sie.

Das Grundstück befindet sich in der Nähe des Kleckener Bahnhofs und hat eine Grundstücksgröße von 1.113 m².

B-Plan (Bebauungsplan), reines Wohngebiet, eingeschossige Bauweise + Dachausbau, GRZ (Grundflächenzahl) 0,15.

Derzeit befindet sich ein Wohnhaus auf dem Grundstück.

Das Grundstück ist voll erschlossen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich hier ein wunderschönes neues zu Hause in toller und gefragter Umgebung zu erschaffen.

Rufen Sie uns gerne direkt an.

B-Plan
reines Wohngebiet, eingeschossige Bauweise,
GRZ 0,15
bebaubar mit einem Einfamilienhaus
vollerschlossen
ruhige Lage
Altbestand
Baumbestand

Willkommen in der Hainbuchen-Siedlung in Klecken, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Rosengarten im Landkreis Harburg – ein echter Geheimtipp für Familien, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.

Die ruhige Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Straße bietet maximale Sicherheit für Kinder und ein harmonisches Miteinander in einer gewachsenen Nachbarschaft. Ein Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt.

Kindergärten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch weiterführende Schulen sind gut zu erreichen. Spielplätze, Sportvereine und Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche sind reichlich vorhanden.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Der nahegelegene Bahnhof Klecken bietet eine direkte Verbindung nach Hamburg – ideal für Berufspendler. Die Autobahnen A1 und A7 sind ebenfalls schnell erreichbar.

Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte in der Umgebung zur Verfügung. Wochenmärkte und Hofläden in der Region laden zum regionalen Einkauf ein.

Die grüne Umgebung mit Wäldern, Wiesen und dem nahegelegenen Regionalpark Rosengarten bietet unzählige Möglichkeiten für gemeinsame Familienausflüge, Spaziergänge und Fahrradtouren.

Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung und ist von den Käufern an die Immo-Konzepte GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656c BGB).

Alle in diesem Angebot aufgeführten Daten und Flächenangaben stammen vom Verkäufer. Die Immo-Konzepte GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch die Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Aufgrund der uns anvertrauten Vermögenswerte, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihrer Anfrage nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nachkommen können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Bei dem Kauf einer Immobilie benötigen Sie einen zuverlässigen und kompetenten Finanzierungspartner, denn gerade bei einer Baufinanzierung ist es wichtig eine individuelle Lösung zu finden. Wir bieten Ihnen die beste Baufinanzierung und beraten Sie ganz unabhängig.