Reihenhaus in Henstedt-Ulzburg

Jetzt schon digital besichtigen – ganz bequem von Zuhause aus.

Fordern Sie einfach unser Exposé an und erhalten Sie zusätzlich den Zugang zur 360° Online-Besichtigung. So können Sie das Reihenmittelhaus in Henstedt-Ulzburg ganz in Ruhe schon einmal virtuell erkunden.

Was macht dieses Haus so besonders?

Der sonnige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Süd-West-Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten

Die praktische Aufteilung mit drei Zimmern im Obergeschoss, Gäste-WC im Erdgeschoss und zusätzlichem Platz im Keller

Die kurze Wegstrecke zu Einkaufsmöglichkeiten und zur AKN-Bahn – beides fußläufig erreichbar

Die ruhige Lage in einer gewachsenen Nachbarschaft mit viel Grün und Tempo-30-Straße

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Tel. 040 – 419 24 980
www.leonhard-immobilien.de

Wohnfläche: ca. 80 m²

Grundstück: ca. 243 m²

Baujahr: 1961

Zimmer: 4 (3 im Obergeschoss, Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss)

Terrasse: überdacht, Süd-West-Ausrichtung, direkter Zugang in den Garten

Bad: Tageslichtbad im Obergeschoss, separates Gäste-WC im Erdgeschoss

Küche: moderne Einbauküche (2020)

Keller: Abstellfläche, Waschküche, Hobbyraum

Bodenbeläge: pflegeleicht und funktional

Energie: kompakte Bauform, gute Belüftung, Ausbaupotenzial für energetische Updates

Lage: ruhige Tempo-30-Straße, fußläufig zu Einkauf und AKN

Metropole nah, Alltag fußläufig erreichbar.

Das Haus liegt im grünen Henstedt-Ulzburg, einem beliebten Wohnort nördlich von Hamburg. Direkt durch den Garten gelangen Sie zu Einkaufsmöglichkeiten wie dem nahegelegenen Discounter, und auch die AKN-Haltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Von hier aus fährt die Bahn Richtung Hamburg, sodass Sie den Hauptbahnhof in rund einer Stunde erreichen können.

Henstedt-Ulzburg selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kitas, Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten liegen ebenso nah wie weite Grünzüge zum Spazierengehen. So verbindet die Lage den Komfort kurzer Wege mit der Ruhe einer gewachsenen Nachbarschaft.

AUSGEZEICHNETE WAHL

Denn seit 2020 sind wir für unsere Maklerdienstleistung nach DIN-EN 15733 (DIAZert) zertifiziert.

Bei uns sind Sie also richtig!

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