Etagenwohnung in Nürnberg

n sowie eine Ladeneinheit. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Die Heizung wurde ca. im Jahr 2009 erneuert. Die Wohnungen bieten eine solide Kapitalanlage mit stabilen und lukrativen Mieteinnahmen. Zudem eröffnet das Dachgeschoss weiteres Potenzial für Ausbau- oder Umnutzungsmöglichkeiten.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obgergeschoss des Hauses und bietet auf ca. 42,52 m² Wohnfläche eine gut durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer sowie Küche und Bad bieten alles, was man für komfortables Wohnen braucht.

Die aktuelle Mieteinnahme beträgt ca. 5.954,76 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Zusätzlich werden in diesem Objekt mehrere Wohnungen zum Verkauf angeboten, die einzeln oder als Paket erworben werden können. Eine Übersicht über alle verfügbaren Einheiten finden Sie auf der Homepage von PlanetHome. – eine attraktive Option für Investoren mit Blick auf ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus-Ensemble.

Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität und eine sehr gute Verkehrsanbindung aus.

Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch wichtige Verkehrsknotenpunkte sind schnell erreichbar. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für Pendler als auch für Familien und Berufstätige.