Einfamilienhaus freistehend in Guben

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in einem der schönsten Siedlungen von Guben!
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 118 m² und einem Grundstück von ca. 557 m² wird dieses Haus nicht nur zu einem Ort des Rückzugs, sondern auch zu einem Raum für gemeinschaftliche Erlebnisse mit Ihrer Familie.

Das Haus selbst wurde ca. im Jahr 2000 neu in Fertigteilbauweise errichtet und besitzt 5 Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer sowie ein Badezimmer mit Bad und Dusche.
Im Allgemeinen besticht das Haus durch seine vorteilhafte Raumaufteilung.
Das komplette Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Fenster sind mit Jalousien versehen.

Das Grundstück ist perfekt nach Süd/Westen ausgerichtet.

Eine Garage mit kleiner Werkstatt, ein Pool, ein Gartenhäuschen sowie ein überdachter Pavillon runden das Angebot ab.

Das Objekt kann nach Erwerb sofort bezogen werden.

Fazit:
Wer ein gepflegtes und solides Haus in Guben mit perfekter Lage sucht, ist soeben fündig geworden!

Das Objekt liegt an einer sehr ruhigen Anliegerstraße. Eine Busverbindung ist direkt vorhanden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder per Fahrrad erreichbar. Das Umfeld ist geprägt von weiteren Siedlungshäusern.

Guben liegt im Landkreis Spree‑Neiße, im Bundesland Brandenburg, in der Niederlausitz. Die Stadt befindet sich an der deutsch‑polnischen Grenze, geteilt durch die Lausitzer Neiße. Auf der polnischen Seite liegt Gubin. Die nächstgrößere Stadt ist Cottbus in ca. 40 km Entfernung. Bis nach Berlin oder Dresden zum Flughafen sind es ca. 150 km. Es besteht eine komplette Anbindung an den ÖPNV.