Büro / Praxen in Montabaur

Wir bieten eine moderne Bürofläche in absolut zentraler Lage zur Miete an. Ideal für Selbstständige, Start- Ups oder kleine Teams, die Wert auf eine professionelle Arbeitsumgebung und kurze Wege legen.

Details:

• Gemeinschaftlicher Besprechungsraum nach Absprache


• Küche mit Kaffeemaschine und kompletter Innenausstattung


• WC Damen und Herren getrennt


• Stellplätze nach Absprache direkt vor der Tür


• Pauschalmiete (z.B. Reinigungshilfe, etc. inkl.)


• Die Pauschalmiete versteht sich zzgl. Mwst.

Falls gewünscht besteht die Möglichkeit angrenzend noch ein weiteres Büro mit ca. 15 qm zu mieten.

Die Bürofläche wird in einem gepflegten Bürogebäude mit einer Firma für Photovoiltaikanlagen angeboten. Dank Pauschalmiete haben Sie volle Kostenkontrolle und können sich ganz auf ihr Business konzentrieren.

Montabaur ist eine Stadt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz und liegt verkehrsgünstig an der A3 und der A48. Die Stadt verfügt über einen ICE-Bahnhof mit Anschluss an das europäische Hochgeschwindigkeitsnetz und einen Busbahnhof im ICE-Park. Zudem gibt es einen Regionalbahnhof, der eine gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr ermöglicht. Montabaur ist ein logistischer Knotenpunkt in Flughafennähe, da die Flughäfen Frankfurt und Köln/Bonn von hier aus mit dem ICE schnell erreichbar sind.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.