Büro / Praxen in Berlin (Moabit)

Highlights:

• Flexible Büroetage mit 4 Einzelbüros, großem Konferenzraum (ca. 33,2 m²) und Empfangsbereich (ca. 25,2 m²) – ideal für Teams mit Kundenverkehr.


• Helle Räume mit guter Möblierbarkeit, großzügige Fensterflächen.


• Teeküche sowie getrennte Sanitäranlagen (D/H) innerhalb der Einheit.


• Top‑Anbindung an ÖPNV und Stadtautobahn; Hauptbahnhof ca. 10 Min., BER ca. 30 Min.


• Mobiliar kann nach Absprache gegen Abschlag übernommen werden.

Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Bürofläche ist modern und funktional gestaltet und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Sie verfügt über große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet und es gibt ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Mobiliar kann nach Absprache gegen einen Abschlag übernommen werden.

Weitere Merkmale:
Konferenzraum, Empfang, Teeküche, getrennte WCs (D/H), Aufzug, barrierefreier Zugang, hochwertige Bodenbeläge, flexible Raumaufteilung.

Das Büro befindet sich in der Stromstraße – einer zentralen, begehrten Bürolage Berlins mit vielfältiger Nahversorgung (Gastronomie, Cafés, Einkauf). Die ÖPNV‑Anbindung ist sehr gut, mehrere U‑Bahn‑ und Buslinien sind schnell erreichbar. Der Hauptbahnhof liegt ca. 10 Minuten entfernt, der BER ist in rund 30 Minuten erreichbar. Über die nahe Stadtautobahn ist man mit dem Auto flexibel unterwegs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Energieausweis nicht vorhanden

Einzelanmietung:
Die Büroflächen können auch einzeln angemietet werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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