Einfamilienhaus freistehend in Brakel (Bökendorf)

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf ca. 214 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Wohnideen. Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand, benötigt jedoch eine Renovierung, um modernen Wohnkomfort zu schaffen. Dank seiner guten Substanz eignet es sich ideal für Handwerker oder Familien mit Gestaltungswünschen.

Highlights
-großzügige Wohnfläche auf ca. 214 m²
-neuwertige Einbauküche
-Kamin vorhanden
-helle und gut geschnittene Räume
-solide Bauweise – gute Grundlage für Modernisierungen
-viel Platz für individuelle Wohnkonzepte
-ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen

Der Garten liegt momentan im Dornröschenschlaf und wartet darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden. Mit ein wenig Liebe und Gestaltungskraft lässt sich hier ein traumhafter Rückzugsort schaffen – sei es als blühender Familiengarten, gemütliche Terrasse für gesellige Abende oder grüne Oase zum Entspannen.

Bökendorf ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Brakel im Kreis Höxter, gelegen in der schönen Region Ostwestfalen-Lippe.
Der Ort liegt etwa auf 190-200 Meter Höhe in einer leicht welligen, landschaftlich reizvollen Umgebung.
Er erstreckt sich entlang einer Senke der Brakeler Muschelkalkschwelle und grenzt sowohl an offene Acker- und Grünflächen als auch an Waldgebiete.
Die Entfernung nach Brakel liegt bei ca. 8–10 Kilometer mit dem Auto, was etwa 10–15 Minuten Fahrzeit bedeutet.
Es gibt in Bökendorf eine Kindertageseinrichtung („Droste Hülshoff“ KiTa), was gerade für Familien wichtig ist.
Die Gegend ist gut erschlossen: Straßenverbindungen sind vorhanden, und auch Bushaltestellen wie „Bökendorf Bökerhof“ sind in der Nähe.