Doppelhaushälfte in Sasbach (Obersasbach)

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

***Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Obersasbach***

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348.000 €

Kaufpreis

137 m²

7 Zi.

Grundriss

77880 Sasbach-Obersasbach

Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG - Die Gestalterbank
Okenstraße 7
77652 Offenburg

Details

Grundstücksfläche
563 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Doppelhaushälfte
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Baujahr
1966

Kosten

Kaufpreis
348.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in der idyllischen Gemeinde Sasbach.


Das im Jahr 1966 erbaute Haus bietet auf einer Grundstücksgröße von ca. 563 m² eine großzügige Wohnfläche von ca. 137 m². In der angegebenen Wohnfläche ist das zum Großteil ausgebaute Dachgeschoss noch nicht berücksichtigt. Das Objekt ist in einem dem Baujahr entsprechenden gepflegten Zustand und verfügt bereits über eine PV- und Solaranlage. Zudem wurde der Brenner in der Heizung und ein Großteil der Fenster 2007 getauscht.


Die Immobilie ist voll unterkellert - somit stehen ausreichend Nutz- und Lagerflächen zur Verfügung. Das Objekt verfügt über eine Garage, sowie Außenstellplätze. Zudem ist ein Balkon und eine Terrasse mit Westausrichtung vorhanden. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Kreis Ihrer Freunde und Familie verbringen. Des Weiteren bietet der Garten ausreichend Platz zur Entfaltung. Egal ob Trampolin, Aufstellpool oder Fußballtore - hier werden Ihre Kinder und Sie sich rundum wohlfühlen.


In Sasbach sind alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Erholungs-und Freizeitmöglichkeiten, um die umliegende Natur zu genießen.


Diese Immobilie bietet das perfekte Ambiente für Familien oder alle, die das Leben in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung genießen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Sasbach!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

219,9 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1966
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
24.08.2035
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
219,9 kWh/(m²*a)

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77652 Offenburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-759189
ORT-1996