Mehrfamilienhaus in Nürnberg

Mehrfamilien-Reiheneckhaus, bestehend aus drei Wohnungen, verteilt auf zwei Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 227 m² und es gibt zudem eine Doppelgarage. Das Gebäude wurde 1963/64 erbaut und umfasst folgende Räume:

Keller: Flur, zwei Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum, Öllagerraum, Hausanschlussraum;
Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer;
Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Kammer, Küche, Wohnzimmer, Balkon;
Dachgeschoss: Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche, Wohnzimmer.

Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1995 beheizt. Es entspricht größtenteils noch dem Zustand seiner Entstehungszeit, einschließlich des Daches, das renovierungsbedürftig ist, der beschädigten Fassade und der stark verschmutzten Giebelseite. Auch die Fenster, Dachrinnen, Fallrohre sowie die Verkleidung der Kaminköpfe und der Dachgaube weisen Schäden auf. Die Außenanlagen des Hauses sind insgesamt in einem verwahrlosten Zustand.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 550.000,00 EUR.

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