Einfamilienhaus freistehend in Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz (Berg b.Neumarkt i.d.OPf.)

Objektnr: 1068532

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses sanierungsbedürftige Objekt in Oberwall/Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz, beschaulich und sicher in ruhiger idyllischer Landschaft. Durch die Feldrandlage sind Sie hier von mehr Privatsphäre und weniger Lärmquellen umgeben - ideal für Menschen, die Ruhe und Abgeschiedenheit schätzen.

Zur Verfügung stehen Ihnen 3 Zimmer auf rund 66 m² Wohnfläche, zusätzliches Aufbaupotenzial bietet der Keller. Zum Grundriss des Objektes gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne und ein Balkon. Die Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

Ein Anbau (Wohnzimmer) wurde 1998 angebaut, ebenso wurden die Fenster sowie das Dach 1998 teilweise erneuert. Der Kanal wurde erst 1996 neu gemacht.
Aktuell wird das Haus über einen Kaminofen beheizt, es gibt im Keller jedoch noch den alten Öl-Tank, weshalb man hier auch über einen Öl-Ofen heizen könnte. Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie im Kellergeschoss.

Gelegen ist das Eigenheim auf einem ca. 888 m² großen nicht ebenen Grundstück, mit herrlichem Obstbaumbestand u.a. Äpfel, Zwetschgen, Brombeeren, Holunder…. und kleinem Bach.
Ganz besonders besticht das Haus durch den großen Garten mit Gartenhaus, der ein absolutes Highlight bildet. Genießen Sie ungestörte Momente der Entspannung, abgeschirmt von neugierigen Blicken. Zudem ist der Immobilie eine 1998 erbaute Garage zugehörig, die das Angebot vervollständigt.
Ebenso wäre hier ein Abriss und Neubau möglich.

• In ruhiger Umgebung in Feldrandlage von Oberwall/Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz, zur Vermietung und zur persönlichen Nutzung


• Tolle Außenbereiche: Der uneinsehbare nicht ebener Garten auf ca. 888 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - ein Balkon bereichert das Erlebnis


• Das Objekt präsentiert sich in einem sanierrungsbedürftigen Zustand


• Vielseitige Ausstattung des Hauses inkl. einer Einbauküche


• Das Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank einer Garage

Lage: Idyllische Feldrandlage bietet ruhige, entspannte Atmosphäre
Bildung und Betreuung: Für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden (max. 6 km)
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn gut erreichbar

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