Etagenwohnung in Gera

Balkon/­Terrasse
Keller

Schöne 2,5 Raum Wohnung in sehr ruhiger Lage von Langenberg mit Wanne & Balkon.

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Fairer Preis

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405 €

Kaltmiete

60,58 m²

2,5 Zi.

1. OG

Schützenstraße 18
07552 Gera

Gewerblicher Anbieter

Weidener Immobilien
Dornaer Straße 9
07545 Gera

Details

Zimmerzahl
2,5
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
01.12.2025
Anzahl Schlafzimmer
1,5
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
1932

Kosten

Kaltmiete
405 €
Nebenkosten
180 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Zuhause ankommen – Finden Sie Ihre Immobilie auf www.WEIDENER.immo


Diese tolle 2,5 Raum Wohnung im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.


Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung


Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 165,60 kWh, gültig bis 09.03.2031, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1932


Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch die Hausbewohner ausgeführt.


Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1932
Objektzustand
Renoviert
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
10.03.2021
Gültig bis
09.03.2031
Energieeffizienzklasse
F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung


  • Wohnzimmer und Schlafzimmer: wischfester Bodenbelag (neuwertig)

  • Flur: wischfester Bodenbelag (neuwertig)

  • Küche mit Fenster und Balkonzugang, Fliesenspiegel, WM-Anschluss und wischfestem Bodenbelag (neuwertig)

  • Bad mit Wanne, Fenster, Fliesenboden und Fliesenspiegel

  • Klingel mit Wechselsprechanlage

  • begrünter großer Innenhof für die Mieter

  • öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in dem Geraer Stadtteil Langenberg. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lidl-Markt). Desweiteren liegt die Wohnung in der Nähe der Autobahnanschlußstelle A4 und unweit des Bundeswehrstandortes Gera Hain.


Sonstige Angaben

Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin


Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!


Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage schriftlich über dieses Portal oder direkt an Herrn Schröter aus unserem kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien unter:

empfang@immobilien-weidener.de


Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.


Gerne können Sie bereits erste Terminvorschläge für eine Besichtigung übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.


Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.


Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.

Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.


Kontakt:

Tel.: 0365 - 855 236-0

E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de

Web: www.WEIDENER.immo


Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.


Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!


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Gewerblicher Anbieter

Weidener Immobilien
Dornaer Straße 9
07545 Gera

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-758938
1721