Wohn-Grundstück in Taucha

Das ca. 575 m² große Wohnbaugrundstück ermöglicht zusammen mit dem Nachbargrundstück das Bebauen mit einem Doppelhaus. Auf dem eigenen Grundstück kann somit eine Doppelhaushälfte errichtet und genutzt werden.
Alternativ können beide Grundstücke erworben werden, um ein freistehendes Einfamilienhaus bauen zu können.
Das Grundstück befindet sich im Tauchaer Bebauungsplan Nr. 59 "Plösitz - Bergstraße" und kann entsprechend der Vorgaben sowohl mit Einzel- als auch mit Doppelhäusern mit seitlichem Grenzabstand bebaut werden. Da sich das Baufeld im vorderen Teil des Grundstücks befindet, ist der Straße abgewandt Platz für einen großen Garten.
Die Grundstücke befinden sich am Ende einer Anliegerstraße und bieten somit ein außerordentliches Maß an Ruhe und Privatsphäre.

Die Grundstücke sind vollständig erschlossen und werden ohne Bauträgerbindung angeboten.

• Wohnbaugrundstück


• beplanbar mit Doppelhäusern


• ruhige Lage


• ÖPNV-Anbindung


• voll erschlossen


• B-Plan Gebiet


• Geschossflächenzahl: 0,6


• Grundflächenzahl: 0,3

Der unverbaubare Blick über die Parthenaue ist ein besonderes Highlight der Lage. Sie vereint die ländliche Ruhe der Vorstadt mit den Vorteilen einer gewachsenen Infrastruktur.
Die Anbindung an den ÖPNV ist über die Bushaltestelle 'Plösitz Bergstraße' in ca. 300 Metern Entfernung gegeben. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten an der Straßenbahnendstelle, dem Bahnhof Taucha, oder der A14. Das Stadtgebiet Leipzig, der Flughafen oder die großen Industriegebiete im Norden der Stadt sind in 15-20 Minuten zu erfahren. Durch den S-Bahn-Anschluss hat man kurze Wege zum Flanieren oder Shoppen auf dem Leipziger Marktplatz. Jeweils zwei Mal stündlich fahren die S-Bahnen. Nur wenige Minuten mit dem Auto, Fahrrad oder Straßenbahn entfernt sind auch die Freizeitmöglichkeiten der Stadt Leipzig, wie z.B. die Sachsentherme (Spaßbad + Saunalandschaft) entfernt.

Taucha mit seinen knapp 16.000 Einwohnern hat eine hohe Beliebtheit bei jungen Familien und jung gebliebenen. Für die Kleinen gibt es die Kindergärten und für die Größeren und Jugendlichen die Grundschulen, Oberschule und Gymnasium. Auch für die Freizeitaktivitäten gibt es viele Möglichkeiten, ob bei der Nachwuchsarbeit der Leichtathleten, dem Handball, Fußball oder in den Sommermonaten das modernisierte Freibad, dem Gut Graßdorf mit seinen Reitanlagen, dem Graßdorfer Wäldchen zum Spazieren - hier kann man es sich gut gehen lassen.

Weitere Angebote finden Sie unter www.schicketanz.de

Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die angegebenen Flächenangaben sind mit grösster Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinerlei Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.