Büro / Praxen in Henstedt-Ulzburg

In einem 2023 fertiggestellten Neubau stehen Ihnen insgesamt 4 helle und moderne Büroräume zur Verfügung. Die Büros können einzeln oder zusammen gemietet werden und bieten durch ihre flexible Aufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Start-ups, Selbstständige oder etablierte Unternehmen.

Die Büroetage ist mit einer modernen Gemeinschaftsküche sowie getrennten Damen- und Herren-WCs ausgestattet. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung, eine freundliche Raumgestaltung und Raffstores für ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Flächen & Aufteilung:

• Gesamtfläche: ca. 130 m²


• Teilbar ab: 22 m²


• 4 Büros zur individuellen oder gemeinsamen Anmietung

Kaltmiete pro Büro: 400€
Nebenkosten: 100€
Parkplatz/Stellplatz: 50€

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache jederzeit möglich.

Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:

• Neubau (Fertigstellung 2023), neuwertiger Zustand


• Helle, freundliche Büroräume mit moderner Architektur


• Fußbodenheizung


• Raffstores für optimale Licht- und Sichtsteuerung


• Küche sowie getrennte Damen- und Herren-WCs auf der Etage


• Parkplätze direkt vor der Tür (eigene Stellplätze verfügbar)

Das Objekt befindet sich in 24558 Henstedt-Ulzburg in verkehrsgünstiger Lage. Durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die schnelle Anbindung an die A7 sind Hamburg und die umliegenden Regionen hervorragend erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.