Reihenhaus in Nordhorn

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

Modernisiertes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage

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259.000 €

Kaufpreis

95 m²

4 Zi.

48529 Nordhorn

Gewerblicher Anbieter

Grafschafter Volksbank eG
Bahnhofstraße 23
48529 Nordhorn

Details

Grundstücksfläche
236 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Reihenhaus
Bezugsfrei ab
kurzfristig
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2022
Baujahr
1962

Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage im Nordhorner Stadtteil Blanke zu präsentieren. Ohne großen Renovierungsaufwand können Sie dieses neue Zuhause ganz bald beziehen.


Die Immobilie überzeugt durch zahlreiche Modernisierungen: Im Jahr 2022 wurden die Außenwände gedämmt, die überdachte Terrasse sowie der Balkon und der Kaminofen neu gestaltet. Der Garten wurde 2021 mit einem neuen Zaun eingefriedet, was Ihnen Privatsphäre und Sicherheit bietet. Zudem wurden 2018 neue Innentüren eingebaut. Der Look des Hauses ist frisch und modern - optimal für eine junge Familie mit Kindern.


Die umfassende Renovierung im Jahr 2012 beinhaltet die Erneuerung von Leitungen Leitungen, Fenster, des Badezimmers und des WCs sowie die Installation einer Fußbodenheizung im Badezimmer.


Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein schickes Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, während das Gartenhaus mit rund 15 qm vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es als Werkstatt, Hobbyraum oder Abstellfläche.


Ein Stellplatz vor dem Haus rundet das Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen und gepflegten Wohnhaus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!


Hier geht es zum Videorundgang auf unserem YouTube-Kanal:
https://youtu.be/wBhKkOosTKI


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
16.01.2025
Gültig bis
15.01.2035
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus


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Bahnhofstraße 23
48529 Nordhorn

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-758319
1792