Dachgeschosswohnung in Berlin (Karlshorst)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit traumhafter Dachterrasse in Berlin-Karlshorst

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Fairer Preis

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1.474 €

Kaltmiete

76 m²

2 Zi.

3. OG

Regener Straße 63
10318 Berlin

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
01.10.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2024

Kosten

Kaltmiete
1.474 €
Nebenkosten
152 €
Heizkosten
152 €
Kaution
3.990 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Miete
100 €

Objektbeschreibung

Diese attraktive, neuwertige und sehr geräumige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 01.10.2025 bezogen werden.


Der geräumige Wohn-Küchenbereich mit einer großzügigen Süd-Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung.
Hier können Sie entspannen, kochen und den schönen Blick in die Umgebung genießen.
Die Wohnung selbst bietet einen großzügigen Wohn- Küchenbereich, ein Schlafzimmer
sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Eine geschmackvolle voll ausgestattete Einbauküche runden die Ausstattung ab.
Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert.


Ebenso steht Ihnen ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung.


Ausstattung:




  • Lichtdurchfluteter Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur großen Dachterrasse




  • Hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche




  • Gemütliches Schlafzimmer mit zusätzlichem Zugang zur Terrasse




  • Modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss




  • Designbelag mit raumweiser, regelbarer Fußbodenheizung




  • Dreifach verglaste Fenster und elektrischer Sonnenschutz/Rollläden




  • Aufzug – komfortabel bis ins Dachgeschoss




  • Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum




  • Tiefgaragenstellplatz – entspannt parken, jederzeit




Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

52 kWh/(m²*a)

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
52 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen


Lagebeschreibung

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – und lassen Sie sich vor Ort vom besonderen Charme dieser Dachgeschosswohnung überzeugen!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-758213
377810