Etagenwohnung in Hamburg (Bramfeld)

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

*Traumhaft ruhig - Superhell - Riesenbalkon - Großzügig geschnitten*

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Fairer Preis

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229.500 €

Kaufpreis

53,37 m²

2 Zi.

1. OG

Grundriss

22179 Hamburg

Gewerblicher Anbieter

Herr Martin Ullrich
Herderstraße 75
22085 Hamburg

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
01.12.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1980

Kosten

Kaufpreis
229.500 €
Hausgeld
259 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1
Kaufpreis
19.500 €

Objektbeschreibung

Kaufpreis Wohnung € 229.500,- zzgl. € 19.500,- Tiefgarage = € 249.000,- Gesamt inkl. Tiefgaragen-Stp.


Diese tolle, ruhige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 9 Eigentumswohnungen.


Sämtliche weiterführenden Unterlagen liegen uns vor und senden wir Ihnen gerne zu


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1980
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
21.06.2028
Energieverbrauchskennwert
109 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:


-Wundervoll geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer riesigen Fensterfront zur Sonnenseite, superhell


-Decken- und Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen


... WEITERE INFORMATIONEN UND - ALLE BILDER- ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE IN UNSEREM AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉ


Lagebeschreibung

Bramfeld ist ein zentraler und beliebter Hamburger Stadtteil. Das Haus befindet sich einer ruhigen Straße (30´er Zone), umgeben von Einfamilien- sowie Doppelhäusern.


Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Bäcker, etc.) für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft (ca. 5 Gehminuten), darüber hinaus bietet die "Marktplatzgalerie Bramfeld" ein umfangreicheres Angebot an weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten, Banken, Apotheken und weitere Dienstleistungen.


Die Hamburger Innenstadt und den Airport erreichen Sie mit dem Auto
in ca. 20 Minuten. Ein Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel des HVV ist über die Buslinie 17 gegeben.


Kindergärten, Kitas und Grundschulen sowie das Gymnasium Grootmoor sind in direkter Nachbarschaft und in weniger als 5 Fahrminuten zu erreichen.


Sonstige Angaben

... WEITERE INFORMATIONEN UND - ALLE BILDER- ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE IN UNSEREM AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉ


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Gewerblicher Anbieter

Herr Martin Ullrich
Herderstraße 75
22085 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-758199
MUI-792