Etagenwohnung in Radolfzell am Bodensee

Im Herzen von Radolfzell am Bodensee präsentiert sich diese exklusive Erdgeschosswohnung als modernes Zuhause mit höchstem Wohnkomfort und einer besonderen Lage. Auf rund 111 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, erwartet Sie ein Neubaujuwel aus dem Jahr 2020, das zeitgemäßen Standard mit durchdachtem Grundriss und einer außergewöhnlichen Wohnqualität verbindet.

Das Zentrum von Radolfzell erreichen Sie in wenigen Schritten – der Bodensee selbst liegt praktisch vor der Tür: zu Fuß in etwa 10 Minuten, mit dem Auto in nur ca. 3 Minuten. So verbindet die Wohnung ruhiges, privates Wohnen mit der Nähe zum See und allen Annehmlichkeiten der Stadt.

Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die keine Wünsche offenlässt. Ausgestattet mit modernster Technik, unter anderem einem hochwertigen Bora-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, lädt sie zum Kochen, Genießen und Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf beide überdachten Terrassen mit angrenzender, eigener Gartenfläche – ideal für entspannte Stunden im Freien, mit Sonne oder Schatten ganz nach Wunsch. Ein Highlight für Familien: Ein kleiner Spielplatz liegt direkt nebenan und ist über den Garten unmittelbar zugänglich.
Die Wohnung bietet darüber hinaus drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Hauptbad überzeugt mit Tageslicht, Badewanne, Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Ein zweites Bad, ebenfalls mit Dusche, sorgt für zusätzlichen Komfort. Durch den cleveren Grundriss genießen Schlafzimmer und Hauptbad einen eigenen kleinen Flurbereich, der durch eine Tür vom Rest der Wohnung getrennt ist und so Privatsphäre schafft.
Die Ausstattung entspricht gehobenem Neubaustandard: Fußbodenheizung in allen Räumen, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden bzw. Jalousien sowie edle Eichenholzparkett- und Fliesenböden sorgen für ein stilvolles Ambiente und ein angenehmes Wohngefühl. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden dieses besondere Angebot ab. Zusätzlich ist in der Tiefgarage bereits die Infrastruktur für eine Wallbox vorbereitet – die Installation einer eigenen Ladestation ist somit problemlos möglich.

Diese Wohnung verbindet moderne Architektur mit einer einzigartigen Lage am Bodensee – perfekt für alle, die urbanes Leben, hohen Komfort und Nähe zur Natur in Einklang bringen möchten.

Die Wohnung liegt mitten im Zentrum von Radolfzell am Bodensee, einer lebendigen Stadt mit rund 32.000 Einwohnern. Radolfzell ist bekannt für seine attraktive Altstadt mit verwinkelten Gassen, historischen Gebäuden und einer vielseitigen Gastronomie- und Kulturszene. Zahlreiche Veranstaltungen wie Märkte, Feste und Konzerte sorgen das ganze Jahr über für eine hohe Lebensqualität.

Dank der zentralen Lage sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen und öffentliche Einrichtungen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch der Bahnhof liegt in bequemer Nähe und bietet schnelle Verbindungen nach Konstanz, Singen, Stuttgart und Zürich.

In nur etwa 10 Gehminuten erreicht man den Bodensee mit seiner idyllischen Uferpromenade. Hier laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Radfahren oder Wandern in den nahegelegenen Naturschutzgebieten (z. B. Halbinsel Mettnau) zur Erholung ein.

Verkehrstechnisch ist Radolfzell bestens angebunden: Über den Bahnhof mit Intercity- und Regionalverbindungen besteht eine schnelle Anbindung in Richtung Konstanz, Singen, Stuttgart und Zürich. Die Autobahn A81 ist in kurzer Zeit erreichbar, sodass auch überregionale Ziele unkompliziert erreicht werden können.

Radolfzell verbindet städtisches Leben, eine hervorragende Infrastruktur und die einmalige Nähe zur Natur. Damit zählt die Lage zu den besonders begehrten Wohnorten am westlichen Bodenseeufer.