Mehrfamilienhaus in Bad Driburg (Dringenberg)

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses exklusiv durch uns angebotene Drei-Parteienhaus steht in Bad Driburg-Dringenberg und wurde ca. 1968 erbaut. Das Objekt ist vollumfänglich vermietet und in einem guten Zustand. Es liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung von Dringenberg.

Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind vom Grundriss identisch und in einem vergleichbaren, guten Zustand. Auf ca. 100 m² befinden sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Balkon, ein Bad sowie die Küche.
Das Dachgeschoss umfasst einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, die Küche und ein Bad.
Das Kellergeschoss bietet Stauraum, einen Heizungsraum, eine Waschküche und einen Gartenzugang.

Die Außenanlagen wurden vor Kurzem erst komplett überarbeitet und bestehen nun aus zwei Garagen, einigen Parkplätzen, einem ca. 28 m² großen Pool mit Poolhaus, einem Geräteschuppen und einer schönen Grünanlage.

Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 24.000 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. (*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: September 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Folgende Modernisierungen sind in den letzten Jahren erfolgt:

• ca. 2011 gesamte Hauselektrik


• ca. 2018 Kernsanierung der Dachgeschosswohnung


• ca. 2023 Poolbau


• ca. 2024 Heizungsbrenner erneuert


• ca. 2023 Renovierung der Dachgeschosswohnung

Das Haus wurde immer auf den neusten Stand gebracht und laufend modernisiert.

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Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung von Dringenberg und ist der optimale Mix aus guter Anbindung und Infrastruktur und einem familiären, naturnahen Wohnambiente.

Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in nur wenigen Minuten mit dem Auto entfernt und auch Städte wie Bad Driburg, Paderborn und Höxter sind mit dem Auto sehr gut zu erreichen.