Einfamilienhaus freistehend in Hamburg (Lurup)

Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim! Das hier angebotene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1940 bietet Ihnen ein behagliches Wohnambiente in ruhiger Lage von Hamburg-Lurup. Die zum Großteil aus Holz befindlichen Fenster befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind mit elektrischen Außenrollladen ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie über die Viessmann-Gaszentralheizung aus 1994.

Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit der geräumigen Eingangsdiele mit praktischem Einbauschrank nebst Garderobe. Ein großzügiges Wohnzimmer lädt zu entspannten Abenden ein, während das angrenzende Esszimmer der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Süd-West-Terrasse, die 2015 errichtet wurde und Ihnen zu jeder Jahreszeit gemütliche Stunden im Freien verspricht. Weiterhin gelangen Sie in das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, die geräumige und helle Küche mit modernen Elektro-Geräten sowie den angrenzenden Abstellraum mit Außenzugang. Das Wannenbad sowie das großzügige Schlafzimmer runden das Wohnangebot im Erdgeschoss ab.

Ausreichend Nutzfläche bietet Ihnen das ausgebaute Dachgeschoss, welches über einen praktischen Büroraum mit Einbauschränken sowie einen Gästeraum verfügt. Von hier aus gelangen Sie zudem zu weiteren Nutzfläche unter dem in 2007 erneuerten Dach inkl. Wärmedämmung.

Im Teilkeller steht Ihnen neben dem Heizungsraum und weiterem Stauraum auch eine kleine Werkstatt zur Verfügung, die sich perfekt für Bastler und Handwerker eignet.

Abgerundet wird dieses Angebot durch die beiden auf dem Grundstück befindlichen PKW-Stellplätze und das gepflegte, uneinsehbare Grundstück mit Süd-Terrasse.

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrten Wohngegenden im Westen Hamburgs. Eingebettet in den ruhigen und grünen Stadtteil Lurup, bietet das Objekt eine ideale Kombination aus städtischer Nähe und naturnahem Wohnen. Die Umgebung wird geprägt von zahlreichen Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, die eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre schaffen.

Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie innerhalb kurzer Zeit in das pulsierende Zentrum Hamburgs. Für den täglichen Bedarf finden sich in der näheren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten.

Darüber hinaus lädt das nahegelegene Freizeit- und Naturschutzgebiet Altonaer Volkspark zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Momenten in der Natur ein. Die verkehrsberuhigte Lage des Hauses gewährleistet Ruhe und Entspannung nach einem langen Arbeitstag. Ein ideales Zuhause für Familien und Naturliebhaber, die die Vorzüge des urbanen Lebens nicht missen möchten.

Referenznummer: V10327

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Team Hamburg-Mitte
Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg
040 / 368 200 12 -0
eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de

Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!