Erdgeschosswohnung in Scharbeutz

Appartement in Bestlage am Ostseestrand

Nur wenige Schritte trennen Sie von der Ostsee: Direkt vor Ihrer Tür beginnt der feinsandige Strand und mit ihm das unvergleichliche Urlaubsgefühl.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ansprechende Ausstattung. Im offenen Wohn- und Essbereich schaffen helle Fliesen, eine gemütliche Sitzecke und eine praktische Schrankwand mit integriertem Klappbett eine wohnliche Atmosphäre und Platz für bis zu vier Schlafgelegenheiten. Die moderne Einbauküche wurde 2020 komplett erneuert und fügt sich stimmig in den Raum ein.
Das separate Schlafzimmer bietet mit Doppelbett und Fenster einen ruhigen Rückzugsort. Das Badezimmer wurde 2022 modernisiert und verfügt über eine zeitgemäße Dusche sowie gepflegte Sanitäreinrichtungen. Besonders hervorzuheben ist die überdachte Sonnenterrasse in ruhiger Lage, die genügend Platz für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden bietet. Ein zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz befindet sich direkt auf der Terrasse (ca. 3,00 m x 4,65 m) und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Dank der einmaligen Lage unmittelbar an der Strandallee und der modernen Ausstattung eignet sich dieses Appartement als Ferienwohnung oder als wertbeständige Kapitalanlage an der Ostseeküste.

• 1,5-Zimmer-Appartement


• ca. 36 m² Wohnfläche


• Erdgeschoss


• Dacherneuerung in 2018/2019


• Moderne Einbauküche inkl. neuer Elektrik und Wasseranschlüsse (2020)


• Bad vollständig renoviert (2022)


• Neues Fenster im kleinen Zimmer (2024)


• Infrarot-Heizplatten (Strom)


• Sonnenterrasse in geschützter Lage


• Fahrradabstellmöglichkeit


• PKW-Stellplatz direkt am Haus


• direkte Strandlage


• möbliert ( z.B. Schlafsofa, Strandkorb, Flachbild-TV und Küchenausstattung inkl. Mikrowelle, etc.)

Die Ferienwohnung befindet sich in absoluter Premiumlage direkt an der Strandallee in Scharbeutz – nur wenige Schritte trennen Sie von der Ostsee. Die exponierte Position in erster Reihe zum Strand ermöglicht den direkten Zugang zur Promenade und zum feinsandigen Strand.
Die Strandallee gilt als die begehrteste Adresse des Ortes. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl an charmanten Restaurants, Cafés und Bars, die sowohl regionale Spezialitäten als auch internationale Küche bieten. Kleine Boutiquen, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die neu gestaltete Promenade sowie die Seebrücke laden zu entspannten Spaziergängen ein und verbindet Scharbeutz nahtlos mit Haffkrug und Timmendorfer Strand. Auch Freizeitangebote wie Minigolf, Fahrradverleih, Wellness-Einrichtungen oder Wassersportmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe.
Dank der guten Verkehrsanbindung – mit der nahen A1 und dem Bahnhof in Scharbeutz – erreichen Sie Lübeck, Hamburg oder die Holsteinische Schweiz schnell und unkompliziert.

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