Diese ca. 75 m² große, großzügig geschnittene 3‑Zimmer‑Wohnung wurde im Jahr 2024 modernisiert und liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses im Ortsteil Echlishausen (Bibertal). Die Fertigstellung der Sanierung erfolgte 2025 – es handelt sich um die Erstvermietung nach Sanierung. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und besticht durch helle Räume, eine durchdachte Raumordnung sowie eine moderne Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.

Aufteilung:
• Zugang über separaten Eingang und Treppe direkt ins 1. OG
• Großzügiger, langer Flur, von dem alle Räume abgehen
• Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Ein Schlafzimmer plus ein weiteres Zimmer – ideal nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer
• Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon – perfekt zum Entspannen
• Geräumige Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich – Einbauküche wird vom Vermieter gestellt
• Nische für zusätzlichen Stauraum

Zusätzliche Ausstattung:
• Dachbodenabteil zur alleinigen Nutzung
• Zwei Außenstellplätze, je 20 € / Monat

Die Wohnung ist ab dem 01.10.2025 bezugsfrei. Haustierhaltung ist leider nicht gestattet.

Etagenwohnung

zwei Stellplätze

Bad mit Dusche

Balkon

Einbauküche

Fußbodenheizung

Erstvermietung

Echlishausen liegt im Landkreis Günzburg und ist ein Ortsteil der Gemeinde Bibertal.

Dank der einerseits guten Verkehrsanbindung und dem andererseits naturnahen und ruhigen Wohnumfeld bietet der Ort ein hohes Maß an Lebensqualität:

• ca. 5 km nach Leipheim / ca. 10 km nach Günzburg


• gute Autobahnanbindung A8


• Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe


• Gastronomie in der Nähe


• Natur und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

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