Einfamilienhaus freistehend in Hausen

Dieses charmante frei stehende Einfamilienhaus mit ca. 150m² Wohnfläche, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.
Das modernisierungs-/sanierungsbedürftige Objekt, wurde im Jahre1950 in Massivbauweise errichtet.
Das komplette Dach wurde erst vor ca. 5 Jahren neu eingedeckt (ungedämmt).
Das sonnendurchflutete Wohnhaus, befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage und besticht durch seine großzügige und praktische Raumaufteilung.

Besondere Highlights:

• ruhige und naturnahe Wohnlage


• geräumiger Hofbereich mit praktischem Nebengebäude und charmanter großzügiger Sandstein Scheune


• zusätzlich weitläufiges Hanggrundstück für individuellen Gestaltungsspielraum für Garten- und Außenanlagen


• unendlich viel Platz für individuelle Wohnideen


• massive Grundsubstanz als gute Basis für Sanierung und zusätzlichem Ausbau


• voll unterkellert (Sandstein Keller)


• Glasfaseranschluss vorhanden

Die genaue Wohnraumaufteilung entnehmen Sie bitte aus den beigefügten Grundrissen.

In der idyllischen Ortschaft Hausen, befindet sich vor Ort eine Bäckerei sowie mehrere Gaststuben/Restaurants.
Eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Supermärkte, sind in wenigen Autominuten im Nachbarort Kleinwallstadt sowie in Elsenfeld zu erreichen.
Durch die Nähe zur Bundesstraße B469, ist ein guter Anschluss an die A 3 und das Rhein-Main Gebiet gegeben.
Aschaffenburg ist nur ca. 20 Minuten entfernt, die Mainmetropole Frankfurt mit Ihrem internationalen Flughafen, erreichen Sie in ca. 45 Minuten mit dem Pkw.
Die erholsame Wohnlage von Hausen ist besonders attraktiv für Pendler, die die Ruhe des ländlichen Lebens genießen möchten.