Büro / Praxen in Heidelberg (Weststadt)

Büroeinheit Nr. 1 und 2 im ersten Stock (mit Aufzug erreichbar), 119 Quadratmeter Nutzfläche. Die Einheit verfügt über einen Eingangsbereich mit Anmeldung, Flur, Toilettenanlagen, Wartezimmer, Teeküche und 5 Büroräume. Zwei Tiefgaragenstellplätze als Doppelparker sind ebenfalls vorhanden. Baujahr 1982, zuletzt renoviert im Jahr 2021.

Die Gewerbeeinheit wird mit einem monatlichen Hausgeld von 543,13 € vermietet (basierend auf dem Wirtschaftsplan 2025). Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme, und die Gewerbeeinheit befindet sich in einem guten bis befriedigenden Zustand, der teilweise renoviert wurde.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459795.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 315.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 220.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.