Zinshaus / Renditenobjekt in Wiesenbad (Thermalbad Wiesenbad)

Zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit vier Wohnungen und einer Büroeinheit. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Es hat eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 296 m² und wurde im Jahr 1922 erbaut. Eine teilweise Sanierung fand nach 1990 statt.

Seit 2020 steht das Gebäude vollständig leer. Es befindet sich in einer guten bis durchschnittlichen Wohngegend, aber der Bauzustand des Gebäudes wird als mittelmäßig bis schlecht eingestuft. Auf der Rückseite des Grundstücks verläuft ein Bach mit Uferböschungen. Eine biologische Kläranlage ist vorhanden, die bei Überlauf in den Bach führt. Das Grundstück ist vernachlässigt und verwildert.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 79.000,00 EUR.

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